新京報快訊（記者 徐倩）“2020年，我們繼續維持年初制定的2000億元銷售目標不變，無論外部環境有任何變化，我們不能跑輸大勢。”在4月24日陽光城召開的線上業績發佈會上，陽光城集團執行董事長兼總裁朱榮斌如此表示。
陽光城集團執行董事長兼總裁朱榮斌。
提高分紅比例20%，淨負債率下降
財報數據顯示，2019年，陽光城實現營業收入610.49億元，同比增長8.11%；歸屬於上市公司股東淨利潤40.20億元，同比增長33.21%。其中，陽光城的物管收入達到7.71億元，相較2018年的1.75億元大增339.84%，佔總營收比重也由2018年的0.31%提升至2019年的1.26%。
同時，2019年，陽光城實現全口徑銷售金額2110.31億元，同比增長30%，首次突破2000億元大關；權益銷售金額1351.43億元，同比增長14.21%。其中，陽光城在長三角區域、內地區域的銷售表現強勁，合約銷售金額均超700億元，分別達到709.18億元、775.74億元，佔總銷售額的33.6%、36.76%。
鑑於業績的提升，朱榮斌表示，2019年將提高分紅比例20%，每10股現金紅利2元（含稅）。
朱榮斌表示：“2019年，陽光城創新了考核方式，把單一對營銷的考核改變為營銷、運營、項目管理等多維度考核，變為綜合經營考核，從而提高公司運營效率。同時，公司還將員工激勵與產品品質掛鉤，使得品質提升明顯。”
經過持續降槓桿，陽光城的負債結構日趨優化。相較2018年，陽光城資產負債率減少1個百分點至83.45%；有息資產負債率36.52%，較2018年底減少6.23個百分點；淨負債率138.20%，較2018年底下降44.02個百分點；平均融資成本7.71%，比2018年年末優化23個基點。
組織變革完成，繼續引入戰略投資人
根據朱榮斌介紹，陽光城自從去年11月啟動組織變革，在今年年初已經初步完成，目前，陽光城已經將28個區域合併為16個區域，其中3個A級區域，實現高度放權。在組織變革中，針對集團，加大放權；針對區域，做實做強，比如，進行區域合併，大區域套小區域，同量級區域合併等。
針對2020年的發展計劃，朱榮斌表示：“2020年，陽光城將繼續引入戰略投資人，優化股權結構，全面提升資本市場認可度，保證銷售規模的持續增長，同時，在園林、室內裝修等方面繼續提升品質，提升物業運營能力。”
應對今年年初的疫情，朱榮斌介紹：“陽光城開展了現金流‘百日戰役’，保證現金流安全，目前項目復工率和工人復工率90%以上。同時，陽光城將繼續保回款，重去化，往前行，不掉隊。”
“短期政策會紓困，不會刺激。長期來看，房地產仍然是經濟的重要組成部分。房地產下半場將產生新的行業變局，運營將成為房企的核心競爭力，陽光城錯過了過去高紅利時代，底子薄，但是，未來將提升運營效率，抓住行業變革的機會。“朱榮斌表示。
新京報記者 徐倩 圖片來源 業績會直播截圖
編輯 武新 校對 柳寶慶
