文/道不盡人生百態
買房是一件讓人很開心的事情，如果說按時交房房子質量又過硬，那業主們自然是要喜接鑰匙了，但問題是，如果交房的時候發現房子問題多多，讓開發商整改之後，半年多沒有入住，入住的時候還要你補交這半年多的物業費，作為業主你惱不惱火？
相信大部分人都會忍不住和開發商或者物業大吵一架的，明明自己沒入住，而且還是因為開發商的原因導致自己沒有入住，現在，物業公司卻讓自己承擔物業費，換誰能受得了？
嘉興的吳先生就遇到了這樣的事情，2018年的時候，吳先生花了120萬元在嘉興某個樓盤買了一套房子，去年10月份的時候，該樓盤交付，吳先生開開心心的去收房，卻發現自己的房子質量存在問題，於是他拒絕收房，提出讓開發商整改。
這一整改，整改到了今年的4月份，吳先生覺得差不多了就決定收房，沒想到物業公司卻讓他將從去年10月份到今年4月份多的物業費都給補交一下，吳先生覺得物業這樣做不合適，畢竟那半年沒有入住，是房子的質量問題，應該由開發商負責，憑什麼讓自己交物業費呢？
他提出物業公司將他物業費減掉半年，也就是1100元錢 ，但這卻遭到了物業的拒絕，一直到現在，物業公司都沒有把這個事情解決掉，吳先生沒有辦法，於是就找記者來幫助自己協調。
記者和吳先生一起，找到該小區的物業公司，物業公司的工作人員卻說這個事情自己並不清楚，並拒絕接受採訪，讓他們去找開發商協商。來到開發商這裡之後呢，開發商的工作人員又讓吳先生他們找物業公司協商，反正兩方公司都不管，這皮球踢來踢去的。
那麼，這筆物業費到底該不該減免呢？記者當即聯繫了律師。
律師是這麼說的：吳先生的這筆物業費呢，根據物業管理條例規定，是應該交的，只要人家開發商的房子拿到五證之後，就可以交房了，從這個交房日期開始算起，業主不管收不收房都是要繳納物業費的。不過，像吳先生這種因為房子質量問題而沒有入住的業主，是可以向開發商提出賠償的，在這期間，吳先生在外入住的費用、延誤了裝修的費用等等，都是可以向開發商追償的，不過這要通過訴訟方式來解決。
哈哈哈，開發商早點給人家補了1100元錢不就好了嗎？一直不解決，現在人家吳先生知道可以跟開發商追償了，在外面租房子半年多的費用，肯定是不止1100元錢了吧？這下子開發商要哭了吧！
當然，業主吳先生該笑了呀！本來只想讓物業公司減免個1100元的，結果還可以追償，這下子在外面因為延期交房所產生的租房費用，可以讓開發商賠償給自己了！
