本週常州土地市場將迎來2020年首拍。
據統計，1月15日與17日兩天預計網拍5幅地塊，總出讓面積197027㎡，約296畝，起始總價近14億元。具體信息見下表。
本週土拍涉及橫山橋、橫林、遙觀、春江及孟河，均為鄉鎮板塊，而恰好每個板塊各有一幅新地塊掛牌入市。其中，除橫林的橫洛東路東側、學苑路北側地塊為拆遷安置的商品房地塊外，其餘均為經營性開發用地。
值得注意的是，據悉，新城、奧陽、嘉宏、碧桂園、朗詩、港龍、金輝、大發、藍光和東亞新華等10家房企“瞄準”了橫山橋的文明東路南側、江南路西側地塊。
具體來看，目前橫山橋僅有奧陽天宸一盤在售，項目於11月底首開，距今僅1個多月整個項目5棟樓235套房源均已推出。由於開盤週期較短，備案存在延遲性，但從項目的整體去化情況來看，截止發稿前備案率已近5成。
鄉鎮市場的潛力正在顯現，因而板塊迎來新地塊後，不僅奧陽再次參與，也吸引了金輝、東亞新華等新面孔。
同時，新城、嘉宏、碧桂園、朗詩、藍光等等實力房企也有意參拍，首拍群雄激戰，究竟花落誰家？屆時，常州房價動態將及時跟進最新成交結果，敬請期待。
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1.文明東路南側、江南路西側地塊
地塊位置及四至：位於常州經濟開發區橫山橋鎮，東至江南路、南至柳八路、西至興隆南路、北至文明東路。
地塊出讓面積23395㎡，出讓起始價為22800萬元，起始樓面價約4430元/㎡。競拍時間為2020年1月15日上午9:00。
2.橫洛東路東側、學苑路北側地塊
地塊位置及四至：位於常州經濟開發區橫林鎮，東至瑞豐花苑、南至學苑路、西至橫洛東路、北至瑞豐花苑。
地塊出讓面積19543㎡，出讓起始價為3590萬元，起始樓面價約1021元/㎡。競拍時間為2020年1月15日上午11:00。
3.東莊路西側、觀景路北側地塊
地塊位置及四至：位於常州經濟開發區遙觀鎮，東至東莊路、南至觀景路、西至今創路、北至劍湖華庭。
地塊出讓面積17051㎡，出讓起始價為12800萬元，起始樓面價約4416元/㎡。競拍時間為2020年1月15日下午2:00。
4.東海路以南、長江北路以西地塊
地塊位置及四至：位於常州市新北區春江鎮，規劃路一東側、東海路以南、長江北路以西、新民西路北側。
地塊出讓面積76523㎡，出讓起始價55100萬元，起始樓面價約4000元/㎡。競拍時間為2020年1月17日上午9:30。
5.滕龍路東側、滕村路北側地塊
地塊位置及四至：位於常州市新北區孟河鎮，滕龍路東側、孟河大道以南、安定西路西側、滕村路北側。
地塊出讓面積60515㎡，出讓起始價45400萬元，起始樓面價約3410元/㎡。競拍時間為2020年1月17日上午10:30。
