“‘勝利·光耀城’附近交通方便，價格便宜，我準備在這裡買兩套房子給我和兒子住。”4月20日，在內江高新區勝利街道“勝利·光耀城”營銷中心，集體土地拆遷居民李傳俊指著沙盤中的高樓笑著說道。
“政府政策很好，我們一家能拿到一百多萬元的補償，足夠在‘勝利·光耀城’買兩套房了。”李傳俊告訴記者。
據瞭解，內江高新區“勝利·光耀城”項目是內江高新區勝利街道片區棚戶區（城中村）改造項目中通過“限房價、競地價”方式推出的定向銷售限價商品房，共有1068套住房供拆遷居民選擇。
在項目實施初期，為解決貸款資本金籌集難題，化解傳統實物安置還房建設週期長，居民過渡期長、過渡費用高，集中安置工作量大、社會矛盾隱患多，安置小區物業管理難度大等弊端，內江高新區堅持問題導向和效果導向，通過“限房價、競地價，引入社會資本開發建設模式”進行帶有實物安置屬性的貨幣化安置，即：將棚改貨幣化安置補償資金變為安置用商品房建設直接投資，限制貨幣化安置資金的自由流動，迴歸安置還房的居住屬性，保障剛需居民住有所居，政府定價，讓利惠民，拉動商品住房價格迴歸，引入社會資本開發，減少政府資金投入壓力。
“因採取‘限房價、競地價，引入社會資本開發建設模式’進行拆遷安置，所以“勝利·光耀城”平均房價為5200元每平方米，比周邊房價便宜了近1200元每平方米。”內江高新區勝利街道辦副主任嶽宇告訴記者，“勝利·光耀城”項目是採用商品房建設標準建造，不僅保障了住房質量，還限制了房價，讓拆遷居民享受到了真正的實惠，同時，購買“勝利·光耀城”房屋居民可享受入住補貼、物業補貼等，起到了積極引導作用，避免傳統貨幣化安置拿錢走人的情況出現，人口紅利得以保留。
據悉，內江高新區勝利街道片區棚戶區（城中村）國有土地房屋拆遷安置工作自2018年7月開展至今，已有667戶居民完成簽約，總體簽約率達98.6%，集體土地拆遷安置簽約也已達95%。在今年1月，國有土地房屋拆遷安置居民已在“勝利·光耀城”完成新房預選工作。集體土地新房預選工作也於4月20日正式啟動，為期5天。
屆時，內江高新區勝利街道片區棚戶區（城中村）拆遷安置簽約、選房工作將告一段落，待2022年3月“勝利·光耀城”項目完工後，拆遷居民便可搬入新家，開啟全新生活。
