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房价一直以来都是人们非常关注的焦点，房价的上涨或下跌都能影响着千万人的心情。
原本在年底时，不少专家预测楼市会出现反弹的迹象，从侧面劝说需要购买房子的消费者，希望他们能早点实施买房的行动。
还有专家预测社科院，2020年的房价年均涨幅将不低于6%。
为何开发商宁愿破产也不降价？开发商：并非不想，而是不敢降价！
然而意外来得太快就像龙卷风，因为疫情，全国隔离，别说楼市无人问津，整个街道都是空空如也，所以各大售楼处基本都是“关门大吉”的景象，营业额更是不用说了…
虽然现在各个城市陆陆续续已经开始复工，但是楼市的成交量还是不太乐观。
这时有不少人提出，不如通过降价来吸引购房者，但是专业人士透露，降价存在风险，甚至大于破产。
为什么宁愿破产也不肯降价呢，这究竟是因为什么呢？
1、降价有可能引发民事纠纷
降价卖房在表面上看来，好像对购房者很有利，可以少花些钱去购买房子。但是对于原本高价购买的老客户来说，这是十分不愉快的。
人们内心都倾向于买涨不买跌，自己买的房子房价跌了，对于购房者来说，很容易引起内心的不平衡。
因为没有人会希望自己买的房价下跌，就像买新手机，不希望刚使用没多久它就要过时是一个心理。
有的脾气比较暴躁的人还有可能去物业闹事，这对于之后的维护都十分不利。
2、降价带来的影响具有连锁效益
许多外行人会认为，降价总比破产好，其实不然，降价这件事如果没做好，带来的损失比破产还要更惨重。
因为一个房区降价，并不只是一家开发商的事，它有可能会影响整个地区，会影响数十家房地企业，有的还会关系到政府，所以没有哪个开发商敢轻易降价，因为这会损害太多人的利益。
3、 降价并不利于销售
如今投资房产的人越来越多，有的人买房就是为了之后能通过房价上涨等情况大赚一笔，并不一定用来居住。
虽然降价听着很吸引人，但是一旦降价，这些投资者就会由准备购买转变成观望，甚至是放弃购买等，降价这一措施并不能带来更多的利润。
所以说它不利于销售，降价这一操作也就没有任何意义。
4、及时止损
有经营过店铺的人一定深有体会，面对店铺快要经营不下去的惨状时，如果关门意味着失去一天的收入。
但是如果开门营业，意味着这一天不仅没有收入，还要另外多花更多钱去支撑这一天的成本费用，而开发商宣布破产也是类似这样。
如果要通过降价控制成本，很有可能适得其反，所以宣布破产，及时止损。
虽然大部分开发商不会轻易降价，但是也不能一概而论，毕竟也真的有需求的人，会希望通过花更少的钱去购买心仪的房子。
有关注万达、恒创等开发商的人一定能发现，因为疫情，它们这种大企业也开始通过负债、降价、裁员等举措而渡过平淡期。
房价不降对于想买房却还未买房的人来说，也许是件不太令人开心的事情。
因为这样，他们就很难拥有属于自己的房子或者说会更晚住上属于自己的房子；但是这对于已经买房的人来说，房子不降价更像是一种生活保障。
了解了这些关于降价与破产的信息，你的内心有什么想法呢？欢迎分享讨论哦。
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