據媒體報道，近日，深圳多個小區二手房業主 “抱團”抬價。
有業主聲稱“打響資產保衛第一槍”，倡議大家集體提高掛牌價，把小區的房價“拉”上去；更有業主發出“漲價檄文”，聲稱“行情大好，必須漲價”，還有業主呼籲”一週排一次隊形”……
賣房的業主集體提價，不打算賣房的業主掛出高價來“托盤”。不到一個月時間，有樓盤掛牌價上漲了200萬。
深圳部分業主集體控盤、坐莊抬價，造成部分樓盤房價大漲，一夜跳漲30萬、半月暴漲300萬的情況頻頻出現。更有業主仿效捂盤炒價模式，微信群建同盟聯合抬價，甚至稱“不漲價就絕交”。
其中，一封中糧鳳凰裡花苑小區的《告全體業主書》是“漲價同盟”的典型代表。
過去只聽過開發商漲價，鬧得民憤積怨的，沒想到最後這些二手房業主也玩這一出，最近深圳房價接連發生短期暴漲，漲價的業主群不只這一家。
南山某高端小區三房直接短短几個月漲價200萬，今年年初的成交價還是1000萬，8月份攀升到1100萬，11月中旬掛盤價為1200萬左右，最後一套的成交價是1150萬，一直處在平穩的上漲通道。
11月底，神奇的事情發生了，該小區同戶型所有放盤價突然變成了1500萬，最高1800萬，不到半個月暴力拉昇了300-500萬。
這種已經脫離了地心引力的漲價，就是典型的業主抱團控盤行為，集體統一拉抬。
數據顯示，中糧鳳凰裡花苑小區2019年1-11月成交均價為每平方米4.7萬元，《告業主書》號召業主將放盤價調至每平米5.6萬元至6.5萬元。
也就是說，讓業主每平米最少都要提價9000元，以購買該小區一套80平方米的房計算，買家就要多掏72萬元！
看到這裡，各位想買房的粉絲們是不是感覺心驚膽戰，沒想到新房價格剛穩住，二手房業主居然出這種么蛾子，這是不讓剛需活，幾個月漲幾百萬，沒幾個購房者受得了。
不怕！事情曝光未久，深圳相關部門已經果斷出手。
就在前天！12月17日，深圳寶安住建局突然發佈情況通報，稱：中糧鳳凰裡花苑小區惡意炒作房價。表示將對發佈集體漲價言論相關當事人進行約談，
並暫停該小區的二手房網籤手續。除此之外，懲罰措施看上去也相當嚴肅：
進行如下處理：
一是對發佈集體漲價言論相關當事人進行約談。
二是暫停辦理鳳凰裡小區二手房網籤手續，併發布該小區二手房交易風險告知書。如業主確需交易，需到我局簽署交易風險知曉書。
三是對涉嫌惡意炒作，哄抬房價行為進行嚴肅調查，一旦查實，相關責任人將列入黑名單，並研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關措施。
四是如發現涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規行為，將移交公安、市監、司法等部門依法進行處理。
五是嚴禁中介機構參與惡意炒作房價，嚴禁中介機構代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將被暫停網籤權限，並列入行業誠信黑名單。
目前，貝殼找房APP內，上述小區所有二手房源疑似被全部下架，顯示“當前小區暫無在售房源”。
經查，截止發稿，部分二手房中介平臺，已經下架了中糧鳳凰裡項目。
如果沒記錯的話，這是史上首次，針對某一群二手房業主的樓市調控，堪稱“外科手術式”操作。
這就好比，之前的調控，是轟炸機過頂，狂轟濫炸；這次的調控，是狙擊手瞄準，一槍斃命。
話說回來，這次外科手術打擊的“病根”，本就是一場徹頭徹尾的鬧劇。
此次漲價行動的領導者，確實一腔熱血，只是血壓太高，難免有些糊塗。
之所以說他們糊塗，因為他們太一廂情願了。
對於房價這個數字，他們的指導思想，竟然是“明學經典”——我不要你覺得，我要我覺得。
這些抱團抬高房價的業主，他們並不需要出售自己的房產，他們的“獅子大開口”，並不是為了把自己的房產賣個好價錢，而只是要顯示自己的身價。
靠業主哄抬的二手房價格，並不表明當地的房價相比其他城市更堅挺，相反相對而言可能更脆弱。
這種價格充滿了隨時可以破滅的泡沫，已經有一定的虛假性。只要監管部門施策到位，這種價格扭曲是不可能持久的。而抱團一旦瓦解，吃虧的還是真正需要出售房產的賣方。
所以，官方出手！嚴懲業主控盤漲價！這一招，確實大快人心！
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