樂居財經訊 李禮 4月23日，陽光城披露2019年業績。
本報告期，公司全口徑銷售金額2,110.31億元，同比增長30%；權益銷售金額（合併報表項目*權益比例+參股子公司項目*權益比例）1,351.43億元，同比增長14.21%。結算方面，公司當期實現結算營業收入610.49億元，同比增長8.11%；合併歸屬於上市公司股東淨利潤40.20億元，同比增長33.21%。
截至報告期末，公司合併報表總資產3,075.52億元，較上年末增長16.76%；公司賬面預收款項801.06億元，同比增長28.95%。
本報告期，公司合併報表淨利率比上年期期末提升0.16個百分點達到7.08%，合併報表歸母淨利潤率提升1.24個百分點至6.59%，加權平均淨資產收益率提升2.54個百分點至18.92%。
本報告期，公司有息負債規模1,123.21億元，近三年均保持規模相當，其中短期有息債務規模335.49億元，佔有息負債比例較去年年末下降12.94個百分點至29.87%，非銀融資佔比較去年年末的52.57%下降至24.94%，負債結構持續優化。同時，公司在資產規模增長、優質土儲增加、而有息負債規模控中有降的前提條件下，有效降低資產負債率至83.45%，較2018年底減少0.97個百分點；降低有息資產負債率至36.52%，較2018年底減少6.23個百分點；降低淨負債率至138.20%，較2018年底下降44.02個百分點，平均融資成本7.71%，比2018年年末優化23個基點。
本報告期，公司進一步加強了現金流管理，平均回款率約80.20%，實現經營性淨現金流入153.96億元，繼續保持正值；期末賬面貨幣資金419.78億元，全額覆蓋335.49億元的短期有息負債，長短期債務比由1.34提高至2.35，現金狀況持續改善。
本報告期，公司共以權益對價491.77億元合計補充權益土地儲備約937.10萬平方米，新增土儲權益比例為70.50%（以可售貨值測算）。截至本報告期末，公司累計土地儲備總計4,101.20萬平方米，其中一二線城市預計未來可售貨值佔比72.60%，累計成本地價4,355.78元/平方米。
