天價學區房之殤!廈門樓市擋住了投資客,卻擋不住“瘋狂”的家長

今天,廈門學區房再次成為熱搜,有樓盤報價15萬/平!13日,在廈門招考發佈一則學區變化的新聞之後,玉濱城小區一夜之間開啟瘋漲模式,幾百萬/套的漲幅都是“灑灑水”,更有一套一期房源單價衝高至15萬元/平(發稿時,該房源已下架)!


天價學區房之殤!廈門樓市擋住了投資客,卻擋不住“瘋狂”的家長

其實,全城媒體都在關注這件事情本身,相信大家也都關注的很多,筆者在這裡不想再做過多贅述,無非就是玉濱城小區被劃片進實小,業主應聲大漲。本文只想跟大家探討下,學區房重要,但它真的有如此大的價值嗎?

學區房,神一般的存在。近幾年無論廈門樓市如何變化,學區房的價格一直保持堅挺,並且每年都會被拿出來比較一番,且每次都比上一次要貴出許多。

優質教育資源的稀缺,是一大背景原因,廈門的高中升學率僅50%(排除掉職專之後,畢竟能有多少父母願意讓孩子去讀職專?),也就是說,中考時每兩個孩子就要淘汰一個!繼續推演,高考時,絕大多數學校的高考升學率與“一雙外”形成巨大的差距,甚至可以說是天差地別!於是乎,如果想讓孩子“有出息”,就得想方設法讓孩子離“一雙外”更近,而最簡單粗暴的方式,就是從小學開始佔盡優勢!

天價學區房之殤!廈門樓市擋住了投資客,卻擋不住“瘋狂”的家長

而對於學區劃片來說,擁有片區內的房屋是最為重要的指標,甚至於比戶口更重要,在最新的小學招生文件當中,滿屏的條件基本都是圍繞房屋而來。當然,這是確定是否在片區內居住的重要憑證,但也的確催生了學區房的走熱。隨著近些年優質學區房的日益緊俏,以及樓市房價的走高,學區房的價格也越來越高的“離譜”,除了本次的主角玉濱城,還記得10萬一平的單身公寓嗎?還記得學區神盤新華城嗎?天價學區房層出不窮!

也許有人會說,諸如“這都是有錢人的遊戲……”,但事實是,但凡是適齡學生的家長,甚至於剛有小孩兒不久的家長都在這個問題上無限焦慮!基本上所有的家長都會在自己踮腳能夠觸及的能力範圍內,給孩子爭取最好的學區,用自己的肩膀把孩子扛到距離起點最近的地方……

於是,你看到了搶購學區房的家長們……

於是,你看到了“不差錢”的家長們……

於是,你看到了“瘋狂”的家長們……

於是,你看到了你未來的樣子……

當然,也有另外一種觀點,好的學生,放在哪裡都能發光!是的,但在最容易被外力影響的年紀,這個“好的學生”需要有多大的定力和自覺性啊?

但在這裡筆者想說另一個觀點,純做討論。面對如此兇猛、每年漲一波的天價學區房,如果家長利用這上漲的這部分費用,投入到孩子學習本身的全方面素質發展上面去,亦或者通過其它的方式去增加孩子的文化實力。畢竟動輒幾百萬的漲價不是哪個家庭隨隨便便就能拿出來的,個人認為,不管是何種方式,最終的目的不就是對孩子軟實力的投資!


另外,隨著名校出島戰略邁出實質性的步伐,是否退而求其次,選擇島外的優質學區房會更合適呢?


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