陽臺上面是馬桶餐廳上面是馬桶臥室上面還是馬桶......
你能想象麼？
近日，廈門一小區被曝光多套房子一房改7房樓下業主絕望哭訴：頭上頂著7個馬桶！卻投訴無門！
廈門一小區內多套房一變七
樓上樓下業主苦不堪言
1
樓上業主：油煙嗆到懷疑人生
最近，家住湖里區特房山水傑座小區的楊女士和媒體反映說，他們小區不少房子被改為群租房出租，像她家樓下住戶的房屋就“一改多”。
200平方米左右的空間變身7套十幾到二十多平方米的獨立套間每套都有單獨衛生間
平均每套住兩個人一到飯點，大家都出來做飯油煙味嗆得楊女士氣憤又無奈
群租房樓上的油煙難捱另一房改7房的樓下住戶同樣糟心！2
另一業主：“我家樓上有七個廁所”
30樓的朱女士樓上也是“一改多”
陽臺上面是馬桶餐廳上面是馬桶臥室上面還是馬桶......
這麼多的馬桶在頭上
感覺不舒服不說
噪音和汙水排放更是大問題
Yes君上網搜了下該小區二手房報價均價5.6w200多平的房子，總價上千萬實屬豪宅！
然而，遇到這種現象的豪宅業主在這個小區並不少見
實地探訪群租房
房內怪味大、隔音差
為了看看這些小套房是什麼樣的，廈門記者以租客的身份，找了一家房屋中介，進入了小區5號樓34層01室，一個由廚房改成的小套房。
一進套房記者就聞到一股奇怪的味道
而廁所對應的就是樓下住戶的廚房一旦下水道堵塞那畫面不可描述！
這塊石膏板後隔著的就是另一間的廁所
洗澡、上廁所的聲音都能聽得到很沒安全感！
這樣的套房是最便宜的，月租1300元。如果再寬敞些的，每個月租金基本都要2000多元，按7個套房算，月租金就在1萬4千元左右，相比整套房不做改造，正常出租，能多收6、7千元。
這樣群租房在小區內還有很多，有的是原業主改造出租的，更多的是租戶低價承租後，再改造出租的，也就是所謂的“二房東”。
而更讓我們疑惑的是這麼多群租房的出現是如何躲過監管的？
物業、城管等回應來了！
物業：我們好難！
都怪黑心中介唆使業主，租給二房東
特房山水傑座物業管理處楊主任認為，之所以出現“一套改多套”的問題，主要責任在於中介、業主和二房東三方。
但我們看到，物業管理處張貼了“裝修管理流程”，前前後後有十幾個環節，包括墊付押金和兩次的裝修驗收。
特房山水傑座物業管理處楊主任
他報審批的時候，是沒有這方面的，拉土那些你怎麼看得出來是幹嘛的，他們那些牆是用石膏板來做，他說他是做吊頂用的呀。
報審批的時候可以“以假亂真”
裝修的過程中可以大門緊閉“矇混過關”但最後物業還得負責兩次驗收只有三個月後回訪
也就是第二次驗收後沒有發現問題才能退還押金
業主楊女士物業對“一改多”房子業主搬運傢俱、電器行為視而不見
特房山水傑座物業管理處楊主任
他們裝修押金還沒退呢，審批的時候，我只能說我扣你押金，那我押金都不要了。這個東西，我們也是一直在控制，不是說我們不管。
那麼一套房改多套房這種亂象在廈門無法可依嗎？
根據2011年發佈的《廈門市物業管理若干規定》“業主或者使用人不得違法建造、擅自改動房屋建築主體和承重結構、改變建築設計使用功能。物業服務企業發現有前款規定的違法行為的，應當立即制止，並在二十四小時內報告城市管理行政執法部門。
記者在現場也撥打了城管部門的投訴電話
城管：違建形成後 執法更難
12319接線員
7個工作日會有隊員到現場處理
湖里區城市管理局
總共有好幾套是吧 我們會派隊員到現場去勘察一下，具體調查要7天。
楊女士說，半個月前他們也投訴過，城管到場調查後，就在2號樓31層02室的門口張貼了一張《責令改正通知書》，要求房東在7日內改正違法行為，但目前房東還沒有整改的跡象。
湖里區城市管理局金山中隊
現在主要是二房東，我們也跟他聯繫過，應該這個禮拜之內就會整改。如果他們不配合，那我們就依法走立案程序，因為他現在已經入住有人了，這種情況下我們不能夠強制拆除的，要按法律走到最後等裁決書下來了，我們才能夠去拆除的。
特區新聞廣場
如果二房東還是不整改那麼楊女士和其他業主的訴求不止什麼時候能解決
城管部門認為主要的責任還是在物業物業卻說沒辦法
折騰了這麼久
業主的問題還是沒能解決真的很糟心！
一直以來，群租房問題重重不僅是居住條件差更是因為太危險！
昨日，廈門一群租房凌晨著火
妙齡女子重度燒傷！
就在昨天凌晨4點40分左右，湖裡東方巴黎廣場小區內一間出租房發生火災，在火災現場，消防隊員發現起火房間的地面上趴著一名女子。
消防隊員立即將她救出。送往醫院救治。據悉，這名被救女子屬於特重度燒傷，全身燒傷面積接近70%，目前仍在搶救中。
經過初步勘察，這套起火的房屋，是“一改多”的出租房，內部被改造出了6個獨立的房間，從大門口開始，一條狹窄的通道將房間串起來，起火的房間在最裡面。
類似群租房起火事件廈門發生多起
深夜，廈門一群租房著火
30多人被困
2018年9月21日凌晨，廈門集美葉厝裡一棟出租房內突發大火，30多人被困其中。好在救援及時，住在樓內的30多人，包括8名小孩，一名老人全部被安全疏散出來。著火原因初步調查為樓道電動車充電著火所致。
消防部門提醒
群租房人數多，用火用電頻率高，引發火災的幾率更大；再加上租客的人員流動性大，發生火災時消防人員可能無法及時掌握具體被困人數，制定救援方案，給救援增加難度。
群租房著火有多可怕！
群租房的火災隱患令人揪心！
為什麼群租房安全隱患這麼大還隨時可能因為整改被迫搬家還有人租呢？因為便宜！
根據中國房地產業協會的數據顯示，廈門位列全國城市房租水平排名第八。
相比動輒上千的房租群租房的租金比正常的房租便宜了不少很多人認為省吃省喝都是小錢租房才能省下一筆不小的開銷
但是火災猛於虎，不發生則已
一旦發生就是難以承受的代價
大家租房時，儘量別住群租房！
