此前，通州區梁各莊棚改簽約工作因簽約率未達比例，搬遷暫停。今日小編了解到，近期梁各莊棚改簽約工作再次啟動，且梁各莊村委會已經發布徵求意見書。
關於再次啟動梁各莊棚改簽約工作的徵求意見書
由於梁各莊棚改搬遷工作在預簽約期內未達到搬遷方案規定的生效比例，搬遷人已作出暫停梁各莊棚改簽約工作的公告。鑑於梁各莊村民對搬遷上樓的期盼，以及近80%的村民已預簽約的實際情況，現就是否再次啟動梁各莊棚改簽約工作徵求村民意見。
一、支持再次啟動梁各莊棚改項目簽約工作，同意履行已簽訂的預簽約協議相關內容，並在規定時間內完成交房且領取補償款。
二、同意梁各莊村委會對拒絕搬遷而影響全村村民改善居住生活條件的滯留戶收回宅基地使用權，代簽搬遷補償協議，對收回的宅基地地上房屋及附屬物給予合理補償並予以拆除。
三、鑑於2019年梁各莊村民代表關於啟動梁各莊棚改簽約工作同意率在97%以上，故梁各莊棚改再次啟動簽約工作的徵求意見支持率應不低於此表決結果。
此前（4月14日），通州區住房保障事務中心、張家灣鎮人民政府發佈公告，梁各莊棚改簽約工作因簽約率未達到規定的生效比例，搬遷工作暫停。
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此前報道：梁各莊棚改有哪些亮點？
一是新居樓房位置好、標準高。安置房地處張家灣設計小鎮之中，原梁各莊村西側，北距北京市委市政府約4公里，與正在建設中的城市綠心隔京津公路相望。東南是正在建設中的張家灣萬畝森林公園，西有環球主題公園，張家灣古鎮正在規劃設計。
▲黃色區域即安置房位置
此外，充分考慮不同情況，樓房設計了50、80、85、90、95、120平方米共6種戶型，戶型多樣，選擇餘地大。
二是棚改搬遷政策優惠多。通過此次棚改，梁各莊村全村人將實現“全轉全上樓”，未來生活有保障，不用子女出資，老年人自己退休金即可養老，徹底解決後顧之憂。
三是上級支持力度大、組織強。梁各莊棚改是2019年北京市唯一啟動的棚改項目。此次棚改主體是通州區住房保障中心、張家灣鎮人民政府兩家單位。區、鎮高度重視，多次專題研究，答疑解惑，全力推動。
四是政策執行依法依規、公開透明。為了確保梁各莊棚改順利啟動，張家灣鎮召開了動員會、培訓會，向所有工作人員深入解讀政策，提高其業務水平，同時廣泛徵求民意。
▲此前的梁各莊村曾被飽受詬病
▲直擊拆違現場
發佈棚改工作提示：
梁各莊的村民朋友們：
這次棚改是上級批准的，需要簽約生效期內簽約達到一定比例要求才能夠棚改生效，才能圓上大家的上樓夢。
再次向村民提示：
一、共創棚改幸福，需要全村人共同努力。簽約既是為了自己，也是為了全村人的利益。張辛莊、上馬頭都是百分之百簽約。爭取棚改上樓大利，梁各莊人要共同努力。
二、歷經十五載，終圓上樓夢。先行拆除紅本外無手續建築物，彰顯棚改必做的堅定信心。今天晚七點簽約比例已超66.8%，表明多數人認同棚改。人心齊，泰山移。加快簽約，避免受損失，是全體村民追求上樓夢的實際行動。
三、簽約生效才能棚改上樓、徹底改善居住環境，獲得簽約生效相關的各種獎勵。這裡簡要算算賬：一是被認定為住房困難戶的，每宗宅基地補助60萬元；二是合法利用土地獎10萬元；三是集中籤約獎勵期提前搬家獎20萬元；四是村裡各類補助總共90萬元 。晚簽約這些就沒有了。晚簽約，您中意的好戶型就會越來越少。
此外，一旦簽約生效後，每家週轉費又有幾十萬不等的補助。
機遇把握在自己手中，機不可失，一失萬無。時間緊迫，如有疑問請到指揮部諮詢，以指揮部解釋為準。
梁各莊村棚改指揮部
2020.4.3
