“合肥已經不是你記憶中的合肥，房價也不是你想象的那個房價。”
如今合肥剛需的選擇機會已然不多，主城核心區的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊包河的一個新盤項目：文一豪門金地。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產品。
項目基本信息
- 項目名稱：文一豪門金地
- 參考單價（元/㎡）：18300
- 地址：南寧路與西藏路交口西北角
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
文一豪門金地位於包河。
- 交通情況
周邊無地鐵站點，仍有待規劃落地，目前出行比較依賴私駕。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有濱湖漢合盛廣場(建設中)、時代MALL購物中心、銀泰百貨，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
文一豪門金地屬於普通住宅。
由安徽文一房地產集團開發。
- 小區環境
項目物業是安徽文一物業管理公司。
- 戶型解讀
文一豪門金地毛坯交付。該項目的主力戶型情況如下：
主力戶型1：南向寬敞大三居（2衛）
面積：133平
3室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為高速時代廣場的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 高速時代廣場其他新房樓盤：
目前高速時代廣場的在售新盤，還有華冶嘉譽、金鵬壹品天成、濱湖榮盛華府、正榮府、合肥雲谷，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前合肥的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對文一豪門金地的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
