名居綠海灣花園，需要小區全景VR的可以看評論區二維碼掃碼查看
基本信息
開發商：深圳市名居房地產有限公司
物業：晶發物業有限公司，物業費4.2元/㎡/月
批地時間：2009年1月23日
建成時間：2012年6月21日
宗地面積：19999.94㎡
總建面：105000㎡
容積率：5.2
綠化率：40%
車位：650個
戶數：541戶
區位及周邊配套
前面的文章都有寫周邊的配套，這裡就不再重複了，直接講講小區的樓棟和戶型
樓棟分佈及戶型
小區位於岸灣二街以北，招商東路以南，後海濱路以東，海鵬路以西，小區總共4棟，其中AD棟有兩個單元，ABCD棟總高均為31層，最小戶型為113㎡
一、A棟戶型
1單元01戶型雙拼單數層135㎡，雙數層137㎡四房兩衛
戶型優點：戶型方正，實用率高，贈送面積大
戶型缺點：暫未發現
實用面積：156.2㎡
實用率：115.2%
1單元02戶型雙拼單數層147㎡，雙數層149㎡四房兩衛
戶型優點：戶型方正，實用率高，朝南
戶型缺點：通透性相對差
實用面積：154.9㎡
實用率：104.7%
1單元03戶型雙拼160㎡五房兩衛
戶型優點：戶型方正，實用率高，南北通透，雙向大陽臺
戶型缺點：過道面積有點浪費
實用面積：158.4㎡
實用率：99%
2單元01戶型（3-19層雙拼，20-32層單本證）162㎡五房兩衛
戶型優點：戶型方正，實用率高，南北通透，雙向大陽臺
戶型缺點：過道長
實用面積：151.7㎡
實用率：93.7%
2單元02戶型135㎡四房兩衛
戶型優點：戶型方正，南北通透
戶型缺點：客衛位置不是太好
實用面積：116.2㎡
實用率：86.1%
2單元03戶型單數層130㎡，雙數層128㎡，四房三衛
戶型優點：戶型方正，南北通透
戶型缺點：暫未發現
實用面積：127.73㎡
實用率：99%
二、B棟戶型（全單本證）
01戶型134㎡三房兩衛
戶型優點：戶型方正，動靜分區
戶型缺點：東西朝向通風一般
實用面積：115.87㎡
實用率：86.2%
02戶型113㎡四房兩衛
戶型優點：戶型方正，動靜分區，南北通透
戶型缺點：暫未發現
實用面積：111.64㎡
實用率：98.8%
03戶型152㎡五房兩衛
戶型優點：戶型方正，動靜分區，南北通透
戶型缺點：暫未發現
實用面積：135㎡
實用率：88%
三、C棟戶型（全雙拼）
01戶型162㎡五房兩衛
戶型優點：戶型方正，動靜分區，南北通透
戶型缺點：客廳朝東北
實用面積：162㎡
實用率：100%
02戶型112㎡四房兩衛
戶型優點：戶型方正，動靜分區，南北通透
戶型缺點：臥室B不方正
實用面積：106㎡
實用率：94%
03戶型132㎡四房兩衛
戶型優點：戶型方正，動靜分區
戶型缺點：東西向通風稍差
實用面積：134㎡
實用率：101.3%
四、D棟戶型（全雙拼）
1單元01和03戶型138㎡四房兩衛
戶型優點：動靜分區、南北通透、實用率高
戶型缺點：暫未發現
實用面積：131㎡
實用率：95.7%
1單元02戶型116㎡三房兩衛
戶型優點：實用率高，朝南
戶型缺點：通透性差，動靜不分區
實用面積：108㎡
實用率：93%
2單元01和03戶型，157㎡五房兩衛
戶型優點：實用率高，南北通透
戶型缺點：暫未發現
實用面積：165㎡
實用率：104%
2單元02戶型115㎡三房兩衛
戶型優點：實用率高，朝南
戶型缺點：通透性差，動靜不分區
實用面積：105㎡
實用率：91%
以上戶型實用率僅供參考
小區在售
小區在售7套，均為雙本證。雙本證的房子建議還是少碰為妙
小區在租
小區總共在租7套，房源量還是比較少的，小區自住居多
樓書主要方便看房的時候使用，希望可以幫到您，原創不易點個贊再走唄？
