“最後一公里”
用行動，打通執行
“鈴鈴鈴……”
大年三十的前一天
齊曉東法官正準備下班的時候
突然來了一通電話
“齊法官，漏水了！您快來看看！”
漏水了，怎麼找到法院來了？
01
原來，漏水的地方是鼓樓法院一起執行案件中涉及到的一處房產。
該處房產因為有多個抵押權人被多個法院查封。齊法官在與首封該處房產的廣東某法院多次溝通之後，取得了處置權。正當齊法官要開始處置房屋時，屋子卻來了一位“不速之客”。
這位“不速之客”租下了一間房子，知道房子要被處理的消息後，提出了天價條件，否則堅決不從房子裡搬走。面對難纏的“租客”，齊法官又是不斷地做他的工作，反反覆覆溝通了幾十回，才總算讓他搬了出去。
總算可以安心處置房屋後，齊法官趕緊安排上網拍賣。2020年1月，房產終於在網上成交。正當齊法官鬆了一口氣的時候，事情又起了變化。
空無一人的房子，怎麼會漏水？
而且房子已經被貼上了封條
為了防止他人進入
甚至還更換了房鎖
02
齊法官顧不得多想，趕緊通知買房人、抵押人前往現場查看，並立即報警。此時，已經是大年二十九的傍晚。
經事後的查驗得知，前述租戶所租房屋的上一層，屋內衛生間水龍頭全部被打開，水漫了一屋子，足有十公分深，並且進一步流到了下兩層樓。前述租戶所在的房屋地板已經完全損壞，樓下住戶的房子也有不同程度的滲水，也正是這家住戶向物業反映的樓上漏水情況。
買房人認為房子受損嚴重，要求補償15萬元，樓下住戶也要10萬元補償。但二押人南京六合某公司認為賠償要求太高了。齊法官擔心二拍再次流拍，為了妥善處理這件事，直到年三十還在不斷做幾方的工作，年初三就回到辦公室進行協調。
節後上班的第一天，正是新冠肺炎疫情嚴峻的時候。但齊法官第一時間就聯繫了買房人、抵押人前往現場進行勘察，瞭解受損情況，並不斷做買房人、抵押人、樓下住戶三方的工作。
齊法官與三方經過多次調解
最終買房人將賠償金額降到了5萬元
樓下住戶也同意了2萬元的補償
圓滿解決了這件“一波多折”的執行案件
03
房產的第二抵押權人南京六合某公司在案件最終解決後，對齊法官認真負責的態度十分感動，向鼓樓法院送來感謝信，他們在感謝信中寫道：
“我們深切感受到，齊法官是一個為民服務的好法官，是一個維護法律尊嚴、公平公正處理案件的好法官……（他）沒有喝過我們一口水，沒有抽過一根菸，正是齊法官這種執著的執法精神、嫻熟的業務水平、高效的辦事速度……今天我們的案款已到賬，在這裡再次感謝鼓樓法院，感謝齊曉東法官。”
“ 近年來，鼓樓法院不斷優化執行工作機制，致力解決執行難，努力打通執行“最後一公里”，保障老百姓的勝訴權益。 正是有鼓樓法院執行局這群兢兢業業、盡心盡力為民服務的優秀幹警，我們才相信人民群眾的權益能夠得到切實保障，正是他們，用行動打通了這“最後一公里”！
