南京作为新一线城市，去年底，实有人口达到了1031.22万，首破千万。市区非常繁华，高楼很多，但南京的大都市感很多时候却不那么强烈，给人的印象更多的是古都的厚重婉约之感，这是什么原因呢？
“树是梧桐树，城是南京城，一句梧桐美，种满南京城”，南京的绿化是出了名的好，尤其是道路两侧，遮天蔽日的梧桐树，给予了南京非常独特的城市魅力。但与此同时在视觉上，向上的视角被遮蔽，导致城中新街口、鼓楼一带，虽然高楼很多，但却不太能感受到。
另外，玄武湖作为主城最重要的开放空间，没有得到最好的利用。南京城中高楼大多并不靠近玄武湖，且相对分散，使得滨湖天际线不够饱满，这是非常可惜的。
再来看看南京新主城的河西，相较于老主城，道路规划及建筑设计都极具现代感。可惜的是，走过江东中路的人应该会发现，CBD采用线状布局，主要集中于道路的一侧，而非两侧，或集中一处，导致CBD分布过于狭长。除非航拍，否则常规视角下，想要欣赏到完整的天际线确实是不太容易。
从江心洲上欣赏河西CBD确实是个不错的角度，但因为距离长江尚有些距离，并且受到沿江部分高层住宅的遮挡，即使在江心洲东侧江边，其天际线也不是特别完整。
不过好在，这并不是南京最后的样子，按照完整的规划，河西虽然中轴线的CBD有些不那么完美，但未来的末端，也就是鱼嘴地区还是相当不错的，面向秦淮新河以及长江打造聚拢型的天际线。实际上整个河西最初的设想就是仿照曼哈顿岛，只是其最终完整形态尚未成型。
（河西CBD规划图）
江对面的江北核心区，作为南京第四商业中心之一，其完全面向长江打造，可以说是相当令人期待，不过最终成型显然还尚需时日。
（江北新区CBD规划图）
而南部新城的南站商务区实际上已经初具规模，目前的形态已经让人印象深刻，其在东侧的大校场片区，目前正在大规模的修路中，像极了早期的河西南或江北新区。
（南部新城CBD规划图）
江宁百家湖一带，虽然建筑高度相对一般，但却是南京滨湖建设中最有模有样的，酒店、商业、步行街区、旅游设施统统设置在百家湖边，有一种身在新加坡的既视感，未来随着东侧整体规划的调整，百家湖CBD相当令人期待。
仙林的思路和南京其他地方不一样，主要结合当地丘陵地貌，做低密度人居定位，大量布局的大学以及科研机构，使得仙林在很大程度上接近于美国硅谷。目前南侧正在重点打造的紫东核心区也将这一理念贯彻其中，最新出炉的规划图，像极了法国拉德芳斯商务区。
（紫东中心商务区效果图）
从另一方面来说，南京目前大都市感偏弱的原因就是南京非单一中心发展的模式，多中心，多极化发展作为南京城市发展的核心理论，在这些年被很好的执行贯彻。南京也得以发展较为均衡，目前整个南京的框架已经拉开，并且做到了跨江发展，随着上文提到的几大中心的快速成长，南京的都市感可能会在随后几年，迅速得到提升，这一天已经不远了。
