上周，惠州楼市供需继续呈现上扬趋势，市场热度进一步升温。随着市场的有序复工，在央行降息降准、房企促销等多重利好因素推动下，购房者信心加强，此前受抑的成交将逐步释放，预计疫情持续稳定后，市场将继续回到供需较为平稳的层面。
据惠州合纵联行数据统计，3月9日-3月15日，惠州全市住宅成交1774套，环比上涨31%。其中大亚湾区成交458套占比25.8%位列区域第一。
除了惠阳区环比下跌之外，其余六大县区环比指数依旧上涨，其中以大亚湾区涨幅117%最高。
纵观全市单盘成交TOP10排行榜，前三楼盘分别来自惠东县、博罗县、大亚湾区。
富力湾成交159套，继续蝉联一周成交冠军。该项目在售户型建面47-111㎡，均价9000元/㎡。
佳兆业东江新城成交41套位列第二，成为一周成交亚军。该项目在售户型建面106-145㎡高层，折后均价7400元/㎡；在售户型建面160-660㎡独栋/双拼别墅，均价12000元/㎡。
大中华幸福城成交40套位列第三，成为一周成交季军。该项目在售户型建面113-125㎡，备案均价14508元/平米。
惠城区：
上周住宅成交256套，环比上涨33%，网签量连续5周表现上扬，市场热度持续攀升。海伦堡十里东江34套、碧桂园十里江南16套、九峰华庭15套，分别位列前三甲。
仲恺区：
上周住宅成交187套，环比上涨91%。潼湖科技小镇·科学城31套、隆生仲恺花园24套、昊翔源壹城中心23套，分别位列前三甲。
惠阳区：
上周住宅成交236套，环比下跌22%，网签量连续上涨4周后首次出现回落。时代倾城23套、锦源华府21套、星河丹堤20套，分别位列前三甲。
大亚湾区：
上周住宅成交458套，环比上涨117%。大中华幸福城40套、碧桂园银滩花园33套、珑廷广场31套，分别位列前三甲。其中大中华幸福城是上周全市单盘成交季军。
博罗县：
上周住宅成交238套，环比上涨5%。佳兆业东江新城41套、新城金樾江南28套、祥兴江畔花园11套，分别位列前三甲。其中佳兆业东江新城是上周全市单盘成交亚军。
惠东县：
上周住宅成交346套，环比上涨20%。富力湾159套、恒大雅苑40套、碧桂园十里银滩28套，分别位列前三甲。其中富力湾是上周全市单盘成交冠军。
龙门县：
上周住宅成交53套，环比上涨61%。富力南昆山温泉养生谷26套、合景东郡阅山郡8套、紫微星商住楼8套，分别位列前三甲。
全市去库存周期：11.9个月
截至3月15日统计，惠州全市住宅存量约1469.6万㎡。如果以近1年周均消化量计算，全市库存需约11.9个月才能消化完毕。
其中大亚湾区住宅存量约326.3万㎡最高，龙门县住宅存量约59.6万㎡最低。
