核心結論：
1、2020年第16周全國大中城市租金均價為43.88元/平方米/月，環比下跌0.05%，同比下跌0.49%。全國大中城市租金同環比連續4周雙雙下滑，雖然國內疫情好轉，但受看房及搬家不便，到期租戶被迫選擇續租影響，租賃市場活躍度仍較弱，租金連續4周小幅下跌。
2、16周諸葛找房數據研究中心監測全國大中城市中，租金均價上漲城市下滑至7城，與上週相比減少1城；下跌城市為13城，與上週相比增加2城。從變化幅度上看，第16週上漲城市的平均漲幅為0.38%，與上週相比漲幅擴大0.15個百分點；下跌城市的平均跌幅為0.31%，與上週相比跌幅擴大0.1個百分點。漲跌幅均呈現擴大局面。
3、從城市租金漲跌幅來看，本週租金漲幅前三的城市分別為泉州、上海、天津，漲幅分別為0.98%、0.56%、0.38%；泉州近兩週租賃市場較為活躍，租金漲幅連續2周位居前三，天津租金連續8周持續上漲，租賃市場恢復較快。租金跌幅前三的城市分別為武漢、三亞，瀋陽，跌幅分別為1.42%、1.2%、0.42%；武漢解禁接近2周，租賃市場活躍度仍較弱，租金仍處在大幅下跌局面。三亞作為旅遊城市，租賃市場受到衝擊較大，租金連續9周下跌。
表:2020年第16周全國大中城市租金均價
一、第16周全國大中城市租金均價繼續下跌，環比 下跌0.05%，同比下跌0.49%
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第16周全國大中城市租金均價為43.88元/平方米/月，環比下跌0.05%，同比下跌0.49%。全國大中城市租金同環比連續4周雙雙下滑，雖然國內疫情好轉，但受看房及搬家不便，到期租戶被迫選擇續租影響，租賃市場活躍度仍較弱，租金連續4周小幅下跌。
表：2020年第16周全國大中城市租金均價
數據來源：諸葛找房數據研究中心
二、下跌城市數量連續4週上升，20城仍以下跌城市為主
2020年第16周諸葛找房數據研究中心監測全國大中城市中，租金均價上漲城市下滑至7城，與上週相比減少1城；下跌城市為13城，與上週相比增加2城。從變化幅度上看，第16週上漲城市的平均漲幅為0.38%，與上週相比漲幅擴大0.15個百分點；下跌城市的平均跌幅為0.31%，與上週相比跌幅擴大0.1個百分點。漲跌幅均呈現擴大局面。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
三、天津、泉州租金持續上漲，武漢、三亞租金處在下跌局面
從城市租金漲跌幅來看，本週租金漲幅前三的城市分別為泉州、上海、天津，漲幅分別為0.98%、0.56%、0.38%；泉州近兩週租賃市場較為活躍，租金漲幅連續2周位居前三，天津租金連續8周持續上漲，租賃市場恢復較快。租金跌幅前三的城市分別為武漢、三亞，瀋陽，跌幅分別為1.42%、1.2%、0.42%；武漢解禁接近2周，租賃市場活躍度仍較弱，租金仍處在大幅下跌局面。三亞作為旅遊城市，租賃市場受到衝擊較大，租金連續9周下跌。
表：2020年第16周租金均價上漲下跌城市TOP3
數據來源：諸葛找房數據研究中心
附:全國大中城市租金均價說明
全國大中城市租金均價是由諸葛找房數據研究中心監測全國20個重點城市，結合市場全量掛牌房源和真實交易數據，真實反映熱點租賃市場的價格變化趨勢。為確保數據嚴謹可靠，採用統計時間為週一至週日數據。
