401場地清理是什麼,由施工單位做還是甲方做?造價中如何體現?

場地清理是對公路用地範圍及借土場範圍內施工場地的清理、拆除和挖掘,以及必要的平整場地等有關作業。

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一、工作內容

根據路基工程項目分表可以看出

場地清理主要包括三方面內容:

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1、清理與拆除

(1)清除表土

路基範圍內的樹根、腐殖土、草皮或地表土不符合路基調料要求時,要在施工之前必須將其清除。

清除表土後需要的回填數量已經納入了土方工程。

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(2)伐樹、挖根

路基用地範圍內的樹木、灌木叢等均應砍伐或移植。

路基基底範圍內的樹根全部挖除並將坑穴填平夯實。

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2、挖除舊路面

按挖除路面的類型進行分級

包括瀝青混凝土、水泥混凝土、碎石路面等

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3、拆除舊建築物和構築物

通常是指路基用地範圍內的舊橋樑、舊涵洞和其他障礙物等應予以拆除。

按拆除材料類型進行分級:

包括鋼筋混凝土、混凝土、磚石及其他砌體。

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二、基本要求

1、 路基用地範圍內的樹木、灌木叢等均應在施工前砍伐或移植,砍伐的樹木應堆放在路基用地之外。

2、路基用地範圍內的

垃圾、有機物殘渣及取土坑原地面表層(100~300mm) 腐殖土、草皮、農作物的根系和表土應予以清除

3、場地清理完成後,應全面進行填前碾壓,使其密實度達到規定的要求。

4、二級及二級以上公路路堤或填方高度小於1m的公路路堤,應將路基基底範圍內的樹根全部挖除並將坑穴填平夯實。

5、填方高度大於1m的二級以下公路路堤, 可保留樹根,但樹根不能露出地面

6、路基用地範圍內坑、洞、穴等,應在清除沉積物後填平夯實

7、取土坑範圍內的樹根應全部挖除。

8、正在使用的舊橋樑、舊涵洞、舊路面及其他排水結構物,應在對其正常交通和排水做出妥善安排後,才能拆除。

9、原有結構物的地下部分,其挖除深度和範圍應符合設計圖紙或監理人指示的要求。

三、場地清理究竟屬於什麼費用?

1、市政工程

(1)建標[2011]1號《市政工程設計概算編制辦法》

工程建設其他費用中計列了場地準備費:

場地準備費是指建設項目為達到開工條件所發生的場地平整和建設場地餘留的有礙於施工建設的設施進行拆除清理的費用。

在市政工程中,場地清理某種意義上相當於我們熟知的三通一平、五通一平、七通一平中場地平整。

也就是說在市政工程中,場地清理可以歸為工程建設其他費用。

在工程費用中也可以不計列該項內容。

(2)在實際工作中,為了便於業主後期的工作開展、結算,有些時候需要施工單位配合完成場地清理工作。

很多設計院在調研完施工現場條件後,會根據設計標準的相關要求,對路基範圍的場地清理提出具體的設計方案,將清除表土、破舊路、拆遷構築物及砍樹挖根等內容也作為路基設計的一部分內容。

在編制造價過程中,通常將其作為工程內容計入建築安裝工程費。

因此,在工程量清單及控制價編制過程中,已經要進行現場踏勘,瞭解是否已提供了場地平整條件,明確施工單位是否包含該項內容,以便造成前後重複或漏項

2、公路工程

雖然在專項費用中的

施工場地建設費包括場區平整,其主要是指承包人駐地、工地試驗室建設和三集中的場區平整,但與我們討論的路基用地範圍內場地清理範圍不盡一致。

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所以公路工程概預算項目中將場地清理內容獨立列項,屬於建築安裝工程費。

3、土地使用及拆遷補償費

在路基工程中列支的無論是路基範圍內的砍樹挖根還是破舊路、拆遷建築物和構築物等,其僅僅是工程施工需要發生的工程費用。

地上的青苗、地上、地下建築物、構築物的拆除和遷建還應在土地使用及拆遷補償費中計算相關補償費用。

工作中,經常會忽視、忽略拆遷物地下的基礎或結構的工程費用。

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作者造價匠人,擁有註冊造價工程師、公路甲級造價師、一級建造師、諮詢工程師(投資)和城鄉規劃師等多個證書。】


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