每一套房子的背后，都有故事；每一个业主的背后，都有可圈可点之处。
1、刘晓庆19套房子被拍卖
往事不堪回首，2002年，刘晓庆从事业的巅峰一下子跌入低谷。
究其原因，她及其公司被卷入了一桩税案之中，偷逃税1458点3万元，其房产将于近期拍卖。命运给了她当头一棒，让她清醒地认识自我。具体内容，在这里不作展开。笔者只想谈一谈她名下的多套房子。
1458点3万元，在现在，不算什么，许多中产人士都能拿得出来。而在当年，就是一个其大无比的天文数字了。刘晓庆及其公司里根本拿不出这么多钱来交足税款和滞纳金，怎么办？
好在刘晓庆名下有多套房子，那就拍卖这些房子呗。
2003年，原本属于刘晓庆的19套房子，成了法拍房，就是由法院委托拍卖行来进行拍卖。房子沦落到这一步，就是业主本人事业的失败。
关于法拍房，大多是业主资不抵债的结果，过去有，现在有，将来还会有！笔者认为，这些业主在事业辉煌、现金流充足的时候，拼命地买房，买了大量的房子，而他们对于房产投资这门技术并不懂，或者说一知半解，结果，那些房子并没有给他们带来一些现金流，反而吸纳了大量的资金成本，真的成了不动产、动不了的家产，有价无市，难以流通，难以变现。
结果，业主的主业出现了问题，欠下大量债务，只能拿房子抵债。好端端的房子变成法拍房，真的是业主的悲哀，那一声声拍卖槌的敲下，就是落在业主的心坎上。那种椎心泣血般的痛苦，只有当事人自己感受到。那种线下线上的围观和热闹，是对当事人的莫大嘲讽。
2、刘晓庆的19套法拍房，许许多多根本没钱去抢拍
从2003年到2020年，转眼间，17年过去了。时光真的是白驹过隙，快马加鞭。
现在回过头来看，当年刘晓庆被拍卖的19套房子，每一套都是白菜价，买到就像白捡了一样。最低的一套，实拍价仅6点8万元；最高的一套，实拍价仅76点2万元；大多是30万元出头，而且是在北京。
不过，那些法拍房，许许多多的人即使知道这个信息，也难以拿出那么多钱去拍一套。
记得2003年，我已离开乡镇上的县属完全中学的公办（在编）教师的岗位，来到南京主城区，当起了报社记者，相当于文字民工，妻儿租住在县城，是亲戚提供的两间平房。
那时，我根本买不起县城里的房子（每套商品房八九万），全部的积蓄4万元是我教书13年的所得，由我父亲担保，借给我表哥，一直未还……表哥是个混混，开着私家车，住在乡镇上自建的别墅里，欠下了好几个亲戚的钱，就是一个阿混。
因此，我即使当于想参与抢拍刘晓庆的一套法拍房，也拿不出那么钱，只能是望法拍房而兴叹。
3、刘晓庆所买的19套房子，现在值8000万
刘晓庆风光时，真有钱啊，居然在北京朝阳区安定门外安慧北里秀园小区买了12套房子，从一层买到了六层，每层两套，应该是步梯房，无电梯，相当于把一个单元的房子都买下来了。
想一想，当年刘晓庆买房时，不仅出手阔绰，而且相当豪气，真的是大手笔。
现在，那12套房子，就按照每套500万的小户型计算，就值6000万。而她的买入价，估计是300万出头。
刘晓庆被拍卖而流拍的那套深圳房，估计现在值500万。
6000万+500万，加上3套昌平房、1套惠州房、2套重庆房都是5倍涨幅，值1500万，合计8000万。
用现在房产投资的视角来分析，刘晓庆的19套房子被拍卖，就是惨重的投资失败。另外，她的19套房子，基本上都不属于优质房产。
笔者认为，当年刘晓庆买房，完全是根据自己的感觉走，属于闭着眼睛买买买，并没有考虑到今后谁来接盘的问题，因此，她的那些房子升值空间有限，比不上价格大幅度上涨的名校双学区房。（雷传桃）
