【編者按】：為防止疫情蔓延，大家都自覺宅家不外出。然而戶外活動的減少，帶來的另一面是對房子的重新審視。樂居攜手大連FM92.1，特別策劃《千萬別說你懂買房》，從防疫的基本點出發，以“後疫情時代”的生活角度來評估房子的“健康性、舒適度、功能性”。本期聚焦：避開商品房的那些“坑”。
據中國購房者法律援助平臺合作律師講述，周某、俞某二人與被告眾安公司於2012年11月12日簽訂《商品房買賣合同》一份，合同約定出賣人應當在2012年12月31日前，將符合條件的餘姚市城區悅龍灣*幢*號房產交付買受人使用；出賣人應當於2013年3月31日前，取得相應的土地、房屋權屬證書，交付給買受人，並代買受人辦理該商品房轉移登記。
兩原告已經支付了全部購房款合計人民幣5162730元，但被告一直未能依據合同約定書面正式通知兩原告交房，也未依約交付並代辦土地、房屋權屬證書，致使兩原告合同目的不能實現。
且在2013年9月23日，原告與被告相關工作人員一同勘查房屋，被告銷售總監左新、銷售員鄭孟、工程部、售後服務陳亮等工作人員自檢並出具書面說明確認房屋存在33處質量問題，並作出了維修及交房時間承諾，但被告一直未履行該承諾。
最終法院審理認為，被告眾安公司於三十日內向原告交付餘姚市城區悅龍灣X幢X號房屋、房地產權屬證書以及逾期交房違約金。
分享到:
