華商報訊（記者 陳思存）62歲的趙鵬翔是西安高新區稅務局一名退休幹部，長期熱心公益。2018年6月被推選為業委會主任，退休不退崗，退伍不褪色。他帶領的楓林綠洲小區業委會已為業主收回519萬公共收益。
退休後被業主推舉為業委會主任
“趙叔，上班去了！”西安楓林綠洲小區業主熱情地與今年62歲的趙鵬翔打著招呼。
對小區業主們的這個稱呼，西安楓林綠洲小區第二屆業委會主任趙鵬翔表示，鄰里之間的“趙叔”的稱呼比“主任”要親切的多。
說起被小區業主推選業委會主任一職，趙鵬翔介紹，其1998年從武警某部轉業至原西安市地稅高新分局政工科，2018年1月份正式退休。楓林綠洲小區是西安市大型小區之一，佔地1000畝，建築面積120萬平方米，5600多戶，24000多常住人口。退休後該小區正在進行小區業委會換屆選舉，此前因曾多次代表業主去維權.於是，很多業主選舉他當小區第二屆業委會主任。
“其實老伴也沒少埋怨，退休了就好好帶孫子，不要管小區的事情了！” 趙鵬翔如是說，但小區的事情總得有人來管，自己正好發揮餘熱，讓小區業委會工作步入正軌。
公開分配車位有業委會成員都沒選上
“對於趙叔為人處世，大家都很服氣，因為胸襟坦蕩！因為小區業委會所有事情都是公開透明的！” 西安楓林綠洲小區業主張先生介紹，因為很多原因，車位是該小區的緊缺資源，每次小區業主車位抽籤分配工作之時，業主都為一“位”難求而嘆息、而煩惱。
張先生向記者表示，此前小區車輛進出和車位使用存在許多不正常現象。雖然大家議論的多，發牢騷的多，但真正與物業和一些貪佔車位業主較起真來，反而沒有人了！
自從小區第二屆業委會成立之後，嚴格審查參與抽籤的車輛資料，由小區業委會主導，與熱心業主和物業人員一起，鎖定資料審查，保證車位抽籤分配工作在陽光下運行。抽籤資料由原先的3800多份到2019年為3080份，減少了700多份，車位中籤率由25%提升到33.27%，一下子提高了8.27%！業主對此很滿意。
他表示，特別是在車位名單公佈後，很多業主驚訝地發現，小區業委會成員中有未中籤的，大家對這一屆業委會更加點贊。
500多萬元的公共收益進入共管賬戶
“小區業委會成立之後如何履職？業委會都能為小區業主做了那些事情？很多業主是持審慎態度的！” 西安楓林綠洲小區業委會一位工作人員表示，該小區業委會去年年底公佈的《2019年為業主做的9件實事》，給了業主們一個回答。
這位工作人員介紹，小區的公共收益主要包括停車費、廣告費等，公共收益屬於全體業主所有，該小區這些收益此前一直由物業公司代收代管。
本屆業委會成立後，經過反覆交涉，已收回2017年前公共收益519.56萬元，這些資金現存於資金“共管賬戶”，賬戶建於物業名下，物業、業委會和銀行三方簽章後方可動用，並按照相關規定接受審計及定期公示。同時，涉及小區公共收益等諸多工作，業委會還行進在艱難的路途上。
2019年3月29日，高新區管委會交通和住房建設局授予該小區先進業委會稱號，成為高新區5個先進業委會之一。
抗疫衝在一線讓物業員工動容
“物業與業主之間，通過業委會橋樑正向溝通，對推進小區建設有積極作用。”負責西安楓林綠洲小區物業的天地源物業公司楓林綠洲項目工作人員介紹，在今年特殊抗疫期間，小區業委會發起業主給物業捐物資的活動,好多熱心業主把家裡的口罩、油、方便麵、水果、雞蛋、洗手液、84消毒液等各種物資悉數捐出，讓在崗物業員工備受感染，備受感動！
這位工作人員介紹，在今年抗疫期間，小區對11個出入門先後關閉8個，嚴格把控進出人員和車輛。小區業委會成員現場監督、協助和維持秩序，安撫業主的恐慌心裡,穩定大家情緒，化解了很多業主怨言。
他表示，特別是在口罩等防疫物品很難買到的情況下，業委會成員發動各種關係購置捐贈一批防疫用品，給小區消毒和一線員工使用，對抗疫防控工作起到積極推動作用。
華商報記者 陳思存
