上週（11.16-11.22）大灣區九市共網籤25723套，環比前一週（24986套）上升3%，面積224.29萬㎡，環比前一週（221.48萬㎡）上升1%；共成交9宗住宅用地和11宗商服用地，總用地面積為36.02萬㎡，環比前一週（41.9萬㎡）下降14%。
熱點
廣州閒置土地滿一年按20%出讓金處罰
11月16日，廣州市發佈閒置土地處理辦法，經認定土地閒置滿1年的，若開發商通過招拍掛拿地，按土地價款的20%計收土地閒置費；以劃撥方式拿地，按劃撥土地價款的20%計收土地閒置費；無劃撥土地價款的，按劃撥土地時土地使用權價格的20%計收土地閒置費。
網籤
上週（11.16-11.22）大灣區九市共網籤25723套，環比前一週（24986套）上升3%，面積224.29萬㎡，環比前一週（221.48萬㎡）上升1%，與去年同期（21889套）相比，大灣區網籤套數同比上升18%。
套數方面，佛山升至榜首，上週共網籤4805套；廣州排名第二，網籤4765套；惠州回落至第三，網籤3848套。
面積方面，佛山、廣州和惠州位列前三，分別為42.26萬㎡、40.95萬㎡和37.58萬㎡。
上週大灣區網籤小幅上漲，連續兩週走勢上揚，創近三週新高。
排名前三城市均發生變化，佛山和廣州上升至前二，惠州則回落到第三。東莞、中山、江門漲幅超過28%，相比前一週排名均有所上升。肇慶由於網籤系統遷移暫停使用，上週網籤數據回落明顯。總體來看，樓市熱度相比10月有所下降，近三週保持在25000套水平。
土地
上週（11.16-11.22）大灣區土地市場共成交9宗住宅用地和11宗商服用地，總用地面積為36.02萬㎡，環比前一週（41.9萬㎡）下降14%。
成交量方面，惠州土地合計成交17.37萬㎡位列榜首，其次是廣州的11.79萬㎡。
樓面價方面，廣州以32215元/㎡的宅地綜合樓面價排名第一；深圳成交1宗商服用地樓面價為11159元/㎡，領跑大灣區。
上週大灣區雖然成交20宗土地，但整體表現平淡，僅廣州和惠州有宅地出讓，只有2宗地塊溢價成交，溢價率2-20%。
廣州：時隔六年，天河牛奶廠再度出讓宅地，最終由合景泰富以樓面價51463元/㎡競得，溢價率高達20%，樓面價一舉超越10月26日保利拿下的琶洲江景宅地，排名全市第三。
惠州：上週共出讓7宗宅地，其中6宗底價成交，分別被碧桂園、昊翔源集團、奧晨集團等房企拿下。位於博羅縣石灣新城的宅地被長盈房產競得，以樓面價為4177元/㎡成交，溢價率2%。
舊改
11月18日，力迅地產獲得番禺大嶺村舊改。截至目前，番禺區共有16條舊村簽約改造，改造面積約1429萬㎡，投資額約1233億。
11月20日， 時代中國拿下黃埔崗貝片區舊改。截至目前，黃埔簽約舊村共有15條，面積超1925萬㎡，總投資超過795億。
11月13日，世茂成為五眼橋村更新改造項目合作企業。目前荔灣共有5條舊村簽約舊改合作企業，改造面積約447萬㎡，投資金額超過614億元。
