深圳地產江湖版圖正在重構。
隨著粵港澳大灣區國家戰略的推進，灣區，已經成為全國性品牌地產商逐鹿的主場。
而深圳，無疑是落子灣區房企必須拿下的一個制高點。
厚積薄發，2020年，將是對深圳“情有獨鍾”的全國性房企“開花結果”的一年，立人立言獲悉，今年遠洋、泰禾等都將有“重量級”新品入市。
不知是有意還是巧合，今年，深圳也將迎來40歲的生日，房企們的這份生日禮物，可謂情意滿滿。
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諸強列陣，秋場點兵。
與別不同，今年率先給深圳人帶來一個大驚喜的，可能將是一向低調的遠洋集團。
而扔向市場的這個“大禮包”，將會是建面達 123萬方，位於南山西麗的遠洋天著。
因為，立足深圳，能否拿下南山，驗證房企的品牌成色。
南山，不論是房地產開發水平，還是科創力量，都是深圳名副其實的第一區。
而遠洋集團這次閃亮登場，天著橫空出世，意外嗎？
瞭解遠洋的人，不會覺得意外。
遠洋集團前身，是中遠房地產開發公司，成立於1993年6月，2007年9月28日在香港聯合交易所主板上市（股票代碼03377），為內地在港上市房地產公司十強之一，2008年3月，被納入香港恆生綜合指數及恆生香港中資企業指數成分股。目前，資產總值超2000億元，年協議銷售額達1300億元。
其股東序列中，中國人壽保險（集團）公司大家保險集團有限責任公司赫然在列，分別佔29.59%和29.58%的股份。
遠洋集團的品牌理念為 “共同成長 建築健康”，業務主要分佈在中國及海外50個城市，超190餘個項目，截至 2019年12月31日，土地儲備逾3,700萬平方米。
其中，在京津翼地區，佈局北京、天津、石家莊、廊坊 張家口、秦皇島等，總土地儲備達1522萬平方米；在長江中游地區，佈局武漢、合肥、長沙、南昌等，總土地儲備達328萬平方米；在成渝地區，佈局成都、重慶、昆明、貴陽等，總土地儲備達296萬平方米；而粵港澳大灣區，無疑是遠洋集團近年戰略的重中之重，目前已佈局中山、深圳、廣州、佛山、香港等，加上在湛江、茂名、三亞、海口的土地儲備， 總儲備達568萬平方米。
不僅在業界，提及成都遠洋太古裡、北京頤堤港以及杭州遠洋樂堤港等城市綜合體，皆有口皆碑。
遠洋太古裡實景圖
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遠洋集團是最早與粵港澳大灣區結緣的全國性品牌房企之一，其上市地點就是在香港聯合交易所主板。
2006年就進入珠三角，其打造的首個項目為中山200萬平明星大盤——中山遠洋城。目前，遠洋集團已佈局廣東 6城，拿下29個項目，其中深圳4個，廣州4個，佛山2個，中山17個，湛江1個，茂名1個，主戰場集中在粵港澳大灣區。
其中在深圳已深耕近十年。2011年以城市更新為突破口，積極參與城市舊改，最早落子龍崗，開發了深圳遠洋新天地和深圳遠洋新幹線，雙星閃耀，其中遠洋新天地更是深圳首個拿下WELL金級預認證的住區。
從龍崗雙星到逐鹿南山，遠洋開始了驚人的一躍。
目前，遠洋集團在深圳共有四個項目，深圳遠洋新天地和深圳遠洋新幹線持續開發中，建面分別達40萬方和53萬方，今年，南山大學城項目總建面123萬方，其中，北區住宅遠洋天著又即將入市。而接下來，深圳遠洋濱海大廈也將接力。
不論是規模還是實力，在登陸深圳的全國性房企中，遠洋地產目前都處在一個領先的位置。
深圳西麗大學城掠影
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深圳的購房者一向很挑剔。
因此，不論是拼規模的，如恆大和碧桂園；還是拼產品的，如龍湖、泰禾和金茂等（比如泰禾有院子，金茂有府系），這些年大張旗鼓登陸深圳的全國性房企，都有自家拿出的出手的絕招。
那麼，遠洋集團拿什麼征服挑剔的深圳購房者呢？
其實，遠洋集團是中國綠色地產和健康建築的領跑者。
從引入美國WELL建築標準始， 遠洋集團先後發佈了“遠洋健康建築體系1.0”和“遠洋健康建築體系1.1”。
從綠色建築到健康建築，從中國綠色建築評價標準，到英國BREEAM標準、美國LEED標準，遠洋集團經過多年的摸索、探尋，目前“建築·健康”理念在遠洋已全面落地。
在遠洋集團與創立房地產業WELL標準的美國 Delos公司達成戰略合作協議中，雙方將進一步加強合作， 在中國的建築及人居環境中進一步推廣WELL標準。2017年2月，全球第二家WELL人居實驗室在北京遠洋盈 創健康產業園奠基。實驗室建成後，將是亞洲第一家把建築科學、健康科學以及行為科學進行整合、並研究三個科研領域之間相互關聯的科研機構。
遠洋健康建築體系1.0 從2015年起，歷時1278天 ，2018年4月《遠洋健康建築體系1.0》正式發佈，這是中國人自己的身心健康建築體系。
該體系具備體系化、適宜性和全面性三大特點，包含園區健康、樓體健康、室內健康、文化健康四個方面，每個條款背後都有其相應的落地措施、理論基礎、用戶需求、實踐積累和數據支撐。這一既尊重了國人的生活習慣又帶有國際化基因的健康建築標準，在各項目中得以廣泛推廣和使用。
截至2020年3月，遠洋集團落地健康建築體系項目共計75個，逾1240萬平方米。
毫無疑問，遠洋集團所提出的建築、健康，抓住了時代發展的脈搏。
遠洋健康建築一角
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萬事俱備。遠洋地產在恰當時候進入恰當的地方，落子南山顯然是有備而來。
相對於南山其他片區，西麗屬於後發，但正因為“後發”，反而變成西麗當下“不可一世”的優勢。
西麗是大學城，是生態城，是科創城，也是高鐵新城。
萬科與寶能這一對歡喜冤家，在西麗深耕多年，萬科雲城和寶能城屢登深圳樓市龍虎榜，也因此，西麗樓市這幾年成績驕人。
而遠洋天著的入局，毫無疑問將給西麗樓市再添籌碼。深圳“健康生活家”，將會是遠洋天著的標籤。項目北區為24萬平方米的純住宅，是遠洋集團在深圳的首個“春秋系”豪宅產品。
2011年，以深圳舉辦世界大學生運動會為契機，遠洋集團以城市更新為突破口，積極參與到深圳舊改中，憑藉龍崗南聯舊村改造項目首入深圳， 遠洋集團將該項目打造成為53萬平米的大型綜合體——遠洋新幹線，涵蓋精品住宅、商務公寓、BOX商業等業態。隨後又推出WELL建築標準在深圳的落地項目——遠洋新天地，成為深圳取得WELL 金級預認證的首個住宅項目。
2020年，遠洋集團再次抓住又一個契機，在深圳慶祝40歲生日之際，遠洋集團躍進南山。
遠洋天著將是南山今年重要城市更新項目，鑑於項目在交通、生態、產業、教育等方面優良的區位及資源稟賦，遠洋集團致力於將項目打造成為片區乃至深圳的健康居住兼顧人文特色的人居典範。
在全國是一線品牌，在深圳，最多算二線品牌，從龍崗到南山，路很短，也很長，遠洋集團這一躍，圈內和市場都高度關注。
