隨著時光流轉，上海的繁華焦點亦在不斷變遷。而現如今，眾多目光投向了滬城未來的門面——大虹橋。敲定於2019年上海市委常委會審議通過的《加快虹橋商務區建設，打造國際開放樞紐的實施方案》，也意味著此次的拓疆為具有轉型示範意義的華新鎮提供了崛起良機。
御瀾博翠位於青浦的華新板塊，而青浦作為連接江浙兩省一中心的中央軸，又有未來政策上的支持，可以說是上海城市中極具發展潛力的板塊，作為大虹橋商務區的擴展部分之一，青浦華新鎮被列為全國重點鎮，被市政府列為上海市郊22箇中心鎮之一。這也使其成為了產業與居住皆宜的風水寶地。
御瀾博翠位於西虹橋商務區的北部地區，緊鄰虹橋商務區，東與閔行區接壤，西與重固、白鶴鎮交界，南與徐徑、趙巷鎮相鄰，北與嘉定安亭相望，地處長三地區交通網絡中心，區位優勢明顯，未來經濟發展潛力大。項目周邊的S26滬常高速和北翟高架已無縫接駁，無論是去虹橋機場還是市區商圈都十分便捷，同時嘉松中路是城市南北向貫通重要紐帶，鏈接上海的過去和未來，滬上的大都會形象在此浩然開卷。
項目目前已開放臨時接待處，預計將在10月底拿證
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地塊回顧
2019年9月4日，青浦區華新鎮新府中路東側27-01地塊被蘇州金嶠房地產開發有限公司（金科地產）以總價107390萬元競得，溢價率3.47%，成交樓面價20176.43元/㎡。
地塊限制條件
建築限高：不大於50米，不小於24米，且住宅之間的高差不得超過較高建築的1/3 ；
住宅套數下限：515套，中小套型佔比≥60%；
5%保障性住房，住宅自持比例15%；
住宅100%全裝修；
綠地率為35% 。
周邊土地情況
近三年，地塊周邊亦曾出讓3幅宅地，成交樓面地價位於2萬/平方米左右，具體如下所示。（虹橋金茂悅地塊+即將入市的海玥金茂悅）
結合本地塊交易結果看，近年華新鎮區域宅地成交樓面地價處於2萬/平方米水平。
建設工地：
項目效果圖：
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產品概況
御瀾博翠由龍信和金科聯袂打造，擇址大虹橋，社區由10棟高層組成， 主力戶型為建面約88-125㎡的3-4房。和虹橋金茂悅、青浦區華新中學東西相鄰。
附近商業有博隆商業廣場可以一站式購物以外，還有朋聯國際購物中心、虹橋寶龍城、新尚生活廣場、西郊樂繽紛廣場等；另外華志路都是沿街底商，各類業態都有，基本都是步行就能到達的。
出行以自駕和公交為主，項目周邊的S26滬常高速和北翟高架已無縫接駁，無論是去虹橋機場還是市區商圈都十分便捷，同時嘉松中路是城市南北向貫通重要紐帶，鏈接上海的過去和未來，項目附近有公交車直接到徐涇北城地鐵站樓下的公交樞紐中心。
醫療：上海華泰醫院、華山醫院西區、上海市新虹橋醫學中心
項目向北兩個路口就是華新人民公園，不僅有綠植還有湖泊。
戶型搶先看：
88㎡戶型為3房2廳1衛
98㎡戶型為3房2廳2衛
127㎡戶型為3+1房2廳2衛
項目預計4季度入市，更多信息惠房寶將持續關注！
