在政策的作用下原本火热的房地产市场上现在就像被浇了一盆冷水一样，正在逐渐的退去燥热回归冷静。事实上现在已经有很多二手房房东开始降价卖房了，所以不少购房者会突然发现北京上海等一线城市的二手房价格出现了不小幅度的下跌。
不管大家怎么议论，现在的楼市已经是越来越不乐观了!刚刚过去的国庆假期全国楼市成交量暴跌八成，全北京市8天才卖出33套房子，这一切都让原本买房投资的房东开始恐慌了，在这样的背景下大家都担心房子会卖不出去，所以不少的二手房房东已经在主动的降价卖房啦。
在楼市调控政策没有这么密集的时候，市场上的二手房房东都一个个牛气冲天，卖房的时候时不时的会出现涨价，今天说好是这个价格明天就可能给你价格五万十万的，但是在政策密集落地之后现在的二手房房东都开始纷纷主动降价了，因为他们也不傻他们明白以后房子是真的炒不下去了。
今年下半年以来全国楼市成交量都明显被压制了，当然这跟政策调控、一手楼市分流客源、买家观望等因素都有关系。就现在的楼市情况来说，未来想通过炒房来赚钱已经行不通了。
先不说现在越来越严格的楼市调控政策明显就是在限制炒房者的操作空间，就连市场上越来越高的贷款利率也是在针对炒房者，毕竟利率越高炒房者需要的成本也就越大，这与炒房者利用杠杆炒房的手段完全相违背，自然也就不能像以前那样自由的对房地产进行炒作。
而且现在租房市场也越来越规范了，租房也能够享受买房的福利，所以老百姓也明白了楼市的走向，开始转变自己的购房观念。更何况就连支付宝都杀入了租房市场，而且还可以免押租房，这样不仅极大的绝对了刚需者的居住问题还未大家剩下了巨大的租房成本。
总之不管从哪一方面来看，现在楼市正在向“房子不是用来炒”的这一方向进行转变，楼市大方向已经明确了，整个楼市走势已经不是一两个炒房者能够改变的了。
