这年头花销最大的可能就是房租费，或者买房子的费用了，老百姓手里已经没有余钱去消费了，想一想现在年轻人一个月的工资多少，他得花多少？有很多年轻人都打拼在一二线城市，想想房租是多么的贵！所以，合租房子就是一个很好的选择。而很多房源挂在网上出租都注明了合租只租女生，但实际上，还有许多房东不愿意将房子出租给合租的女孩。这是为什么呢？其实原因很现实！
有些人打扮的挺靓丽，但做的事却难以启齿，合租女孩只管自己那间房子的卫生，有懒惰的女孩自己住的小屋都不打扫，更不说公共空间的客厅、厨房和卫生间了。我曾把房间租给两个外表非常漂亮的女孩子，结果，合同到期当我再次踏入房子的时候我觉得我的认知得到了刷新，水池边上不仅水渍，还有粉底液的痕迹，镜子上多了一些双眼皮贴，越仔细看越无奈，这让我怎么继续往下租房啊？同时，社会的三教九流都在“城中村”这种地方汇集，有很多楼凤就藏身在出租屋里做皮肉生意。这些人属于“高危人群”，有的在外面骗钱、坑人之后一走了之，有人来寻事房东还得帮忙擦屁股。有的犯事被警察叔叔带走，还要连累房东一起喝茶。
然后，就从房东的角度来说，其实更多的还是希望遇到一家人整租的，而不是希望以单间的形式分租给一些人。哪怕是价格便宜一些他们也愿意，原因就是家庭用户生活背景简单，又相对注重对房子基础设施和卫生环境的保护。当房东把房租给租客后，爱干净、爱惜东西、不养宠物、按时交房租的租客，房东往往愿意长期把房租给他。其次，房东最重视租客的职业，其中最不喜欢失业无业“游民”。 82.9%的房东表示不愿将房子出租给那些失业无业“游民”，这类租客收入的不确定性是最大的原因。
除了要给得起租金，其实房东还应当筛选下租客。应当把房子出租给有正当职业、有修养的人，这样最起码不会乌烟瘴气，在房子里面干些违法的勾当。租房前，对房屋里的家具、家电等设备设施进行清点的时候，要制作财物清单，同时进行拍照、摄影，制成相关文件列为合同的附件。在签租房合同时，房东按照以上注意事项正确填写后，还应当注意，房屋在使用中的损坏、维修应按照合同约定进行。属于自然老化、损坏的，房东应及时维修或支付租客维修费用。
