近日，隨著畢業季租房高峰期的退去，各租房公寓研究中心相繼發佈今年的畢業季租房相關報告。報告分析了幾大熱門城市的房租漲跌形勢，核心城市住房租金連續2個月溫和上漲，漲速比5月略有加快，其中，北京、成都、蘇州等城市租金均價環比上漲，平均漲幅0.45%，北京以漲幅1.28%居於首位。針對租金上漲較快問題，國內知名長租品牌公寓美麗屋推出“續租不漲租”活動，吸引了眾多城市基礎建設租房群體視線。從市場參與者來看，此舉惠及百萬年輕租客，很大程度上緩解了城市流動人群經濟壓力。
據悉，老租客通過安居客、貝殼、嗨住等平臺續簽，且續簽租期≥12個月或尾房續簽租期≥10個月，即可享受首月租金最高直減800元的優惠，續簽成功後，還可獲得千元續租禮包。此活動在6月推出，截止時間為8月31日，目前已經在北京、天津、成都、西安、昆明、重慶、濟南、合肥、青島、南京、寧波、南寧、南昌、蘇州上線，惠及數十萬租客。
在中原地產首席分析師看來，當下租賃市場，過半房源已被各種租賃代理機構壟斷。一線城市租賃市場已經機構化，租金上漲對於控制了大量房源的租房機構來說，是直接的利潤和收益，這也是2018年當時7-8月租金瘋漲的主要原因。高校應該積極為畢業生提供房源租賃信息；相關部門需要在建立與穩定房租價格水平相關的投訴機制和通道上有所作為；而美麗屋作為長租品牌公寓平臺，在重視盈利的同時，率先擔起社會責任，減少了青年租房壓力，緩解了社會矛盾，這恐怕也是其在長租公寓影響力排行上以傲人之姿出現在TOP3的原因。
美麗屋自2015年7月1日成立以來，一直高速、穩進發展，不斷壯大。美麗屋的全國化擴張是集團化路徑，從北京為試點，完善標準化的公寓營銷管理機制，用標準化做支撐，從而迅速規模化，自2016年12月開始，陸續進入天津、南京、成都、西安、青島、昆明、合肥、濟南、杭州等城市，房源數量以平均每年66%的增長速度，由12000間增至70000間。管理資產金額也以平均每年80%增長速度，業主連續委託率超80%。
公開信息顯示，至2019年7月美麗屋已開通北京、天津、南京、成都、濟南、青島等18大城市服務，管理資產達600億元以上，已然是一家全國性規範化的品牌公寓連鎖企業。美麗屋致力於打造國內優質的長租品牌公寓，為業主提供誠信、優質的房屋資產管理服務以及穩定資產升值方案，形成數十萬年輕人租住社區。美麗屋擁有50多個服務中心，3000餘名美麗屋員工時刻待命，實現有效、及時的房屋管理與租房服務。
