雅雅73
疫情過後,實體經濟哀鴻遍野；很多中小企業現金流不足，難以為繼。國家是為了振興經濟，幫助中小微企業。中小微企業佔據了我國GDP大半江山。穩住中小微也就是穩住國民經濟，穩住就業。中小微企業如果大量倒閉破產，失業率大增會造成社會動盪。因此低息幫助中小微企業很有必要。
至於住房貸款，首先他是國家給每個人的紅利，你用30%的資金可以買到一套房（而且這個還款期限最大做到30年），只要你徵信不差，有一定佐證收入來源的資料即可。而且國家也規定了，房住不炒。國家不要求每個人都去貸款買房，而需要中小微企業活著，這樣才能穩定經濟，穩定就業。
油膩的吹水哥
#博文微金融#咱們國家早就有態度，房住不炒。小微企業貸款利率在4%左右，那是因為國家大力扶持小微企業的結果；而個人住房貸款利率5%以上，是因為沒有扶持態度和政策來支持住房貸款。
5月1號晚上的新聞聯播也播報了，咱們國家現在有兩件大事要辦，第一是常態化的防控疫情，第二就是復工復產。要把這兩件事抓好，一起抓，不分先後。
要抓復工復產，必須從小微企業入手。想想看，咱們國家大中型企業數量畢竟還少，小型微型企業和個體工商戶非常多，小微企業就是咱們國家經濟的毛細血管，是不是必須要好好的扶持和發展？
所以，自從疫情穩定以來，國家連續出臺相當多的政策，好多政策都是各部門聯合發文，為小微企業實施減費讓利，創造更好的營商環境。前幾天的國務院常務會議，不也繼續出臺優惠政策了嗎？還破天荒地把中小銀行的撥備覆蓋率降低了20%，讓中小銀行騰出更多的信貸資金來扶持小微企業。
從去年8月份國家首次公佈LPR利率以來，LPR利率一直是在下降，或者是和上月持平，一次沒有漲過。銀行的多數貸款品種已經在參考LPR利率，LPR是為誰降的呢？肯定是為了小微企業的經營啊。
不過，存量個人住房貸款也要在今年8月末之前決定是改為固定 利率還是LPR利率。如果改為LPR利率，LPR下降的話，個人住房貸款多少也能跟著借點光兒。
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博文微金融
首先你要明白一個概念:企業貸款是經營貸款，個人房貸是消費貸款，兩者不是一個概念。小微企業貸款利率比房貸低有以下幾個理由:
1.國家大政方針，普惠金融政策，就是為了扶持中小微企業發展，穩定市場。
2.中小微企業是大多也算實體經濟，比例較高，目前面臨很多經營困境，為穩定經濟發展，所以也算是國家扶持的重點，所以會定向降準可以解決他們的融資難融資貴問題，有效穩定它們的健康發展。
3.國家對房地產的政策是堅持房住不炒，穩房價，利率一直保持穩定也是非常必要的。
你明白了嗎？
