为什么商铺大量关闭？
1、一铺养三代不是我们讲的，是开发商的营销宣传陷阱。
2、商铺关门是因为营商环境变了，
一是销售渠道多样化，不依靠门店一样卖货；
二是房租+员工的运营成本越来越高；
三是经济形势低迷，老百姓手里没钱了，消费力差；
3、疫情影响确实不可忽视，可能是压死骆驼的最后一根稻草。
很多网友说：以后谁还在实体店里买东西，能在网上买得到的都会在网上买，网上有7天无理由退货，实体店做不到。网上买东西可以选择的品种多，半个小时能看几百种甚至更多，实体店走得累得腿酸能看几件？节约了很多时间和交通成本。还有就是很多品牌店都已经在网上开有品牌旗舰店，在旗舰店里买东西再也不怕买到假货了。总之能在网上买得到的东西的店铺，未来几年的80％都会关门.商铺没有了需求，自然就会空置了。
房东涨价，电商，美团外卖影响，形成了懒人模式，谁还出街买东西，以后除了有钱人一辈子用不完的钱，平民百姓更加艰难，电商消费就影响到整条产业链，外卖平台抽成高，食材贵商家必须要翻倍涨价才能赚到钱，顾客赚不到几个钱，外卖贵了不舍得吃了，商家也难，骑手没单接也难，最后大家都赚不到钱，加上疫情影响很多企业倒闭，我老婆的厂产品以出口为主，做的是去年的订单，今年都接不到单来做工人都不敢请，系列组长都成了工人来做去年的货只有10多个工人配合 ，才能维持发钱给大家。很多工人打电话问有没有工作都拒收了，国外疫情继续下去，这厂估计也离倒闭不远了，这还是小厂，大厂应该失业会更多。僧多肉少如何是好。国家还鼓励发展电商，这不是让大家死得更快吗？
现在铺面太多了，新盖的小区当街的都是铺面，人就那么多，到处都是铺面，生意怎么会好做，我们这里有些新的铺面租都租不出去不要说买了，开发商就免一年房租，位置稍微好点的还是有人租，位置不好的免房租都没人租。
我就是实体店的，我从事鲜花行业，一年房租12万，工人工资5000/月，两个工人，疫情期间关了两个月房租费就损失了两万，正式复工了生意还没有去年一半好的，每天平均开支在500左右，加上房租工人工资生活开支，每天必须赚1500左右才在本，不然每天都在亏损中，时间长了谁也抵不住。
我的铺子是在拐角60平米（实用面积只有40），年租金22万。我旁边有个110上下两层年租金涨到28万，商户搬走了。别人接盘就28万，干了3个多月就碰到疫情，现在关门转让。我们这条街有40多家商户，餐饮居多。现在关门转让有一半，营业中转让在减一半。开门的也不见得生意好。都是再坚持希望有一天能好转……
对于今年来讲大面积商铺关门停业和疫情大有关系。可是这几年有些商铺关门和门市出租难。和线上电商有关系。也和房主的房租涨价有关联。有些房主不理解做买卖的辛苦看你买卖好点不是涨房租就是想少给签合同。为了每年都能涨点钱，这样的话租房子做生意的人就会少。房子会越来越没有升值空间了。闲置的房子多。导致商铺关门。写字楼空置。
