哈嘍哈嘍大家好，這次放上攀哥本人的照片，有沒有覺得攀哥的真人照比卡通頭像更帥呢？好了不開玩笑，書歸正傳。
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Q
1、 剛畢業，在李家沱上班，首付預算20-30，求大神推薦。
A
攀哥：
總價100萬級，強烈推薦招商雍江府噻，目前就建面9000多點，總價100萬可以買3房了，央企品質，濱江路不堵車，你本身又在李家沱上班，雍江府是很合適的。
Q
2、 請問三亞灣板塊怎麼樣，未來發展如何，可以投資嗎？
A
攀哥
房價的走勢，除了金融供應人口流入，版塊熱度也很關鍵。三亞灣現在除了世茂有個項目在那裡，沒有其他項目。周邊地塊的土地屬性，好像暫時也不能供應很多住宅用地出來，加上週邊城市待完善，
這個成熟週期還很長吧。不過呢，三亞灣處於老機場高速和渝航大道中間，10號線也通了，你要是工作生活半徑在那邊，問題也不是很大，就是投資週期會長一點。Q
3、年前入手了一套華僑城溪山集的房子，不知道現在降價了沒？
A
攀哥：
價格不會降的，只是可能現在售房部的折扣會多一兩個點，安心持有吧，北區第一神盤。
Q
4、 現在西區炒的很熱，我要不要跟風去西區買個房子？
A
攀哥
錢多現在也可以買，錢緊的話，再等個1-2年買，可能差距也不會太大，西區的成熟還需要一波人口和產業的導入，那個時候才是起飛階段，現在頂多算起跑。當然，這裡面不排除一些局部性的機會。
Q
5、 我是成都人，成渝經濟一體化，西區離成都更近，如果在重慶投資，我如果不去住純投資，我該買西區嗎？但是我又聽說北邊適合投資，我該如何選擇呢？
A
攀哥
房住不炒，為什麼大家還是投資呢？如果實在要投，記住，只有人口流入大於房產供應的區域，值得投。西區現在的人口流入，還暫時沒看到顯著增長。
再次強調，投資先想好接盤俠是誰 ，本地人？外地人？你今後賣給誰，或者是租給誰？沒想好就不要亂動。
Q
6、 請問如果把戶口落到重慶人才市場集體戶口，按揭買房受限制嗎？
A
攀哥
這個問題不好公開回答，不過重慶是一座開放的城市，重慶歡迎全國所有的人才到重慶落戶工作買房置業燙火鍋的，貸款？SO EASY！如需瞭解更多，可以加我們小助手微信私聊。
Q
7、 我是外地人，請問鐵山坪的房子可以投資嗎？對重慶不太瞭解，請大神建議。
A
攀哥
鐵山坪山上的房子恐怕沒有接盤俠，鐵山坪山下，就是上山的路口，有個項目，新城琅翠，到是目前很多人沒看到琅翠的價值。5分鐘到彈子石CBD，有政府規劃的26萬方TOD商業中心，有軌道交通，距離觀音橋大概20公里，然後出小區就有鐵山坪森林公園，總價100來萬，可以考慮一下。
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Q
8、 重慶面積在60-80，總價100萬的房子還買的到嗎？
A
攀哥
不知道你說的是套內還是建面，我就知道一個CBD內的小兩房，總價大概100萬出頭，極致的橫廳戶型，交通方便，還帶南岸區三甲的小學，很不錯的。
Q
9、 推薦一下禮嘉或者中央公園帶學區的房子？
A
攀哥
中央公園的學區房就公園大道，禮嘉就是華僑城了，沒有其他推薦。
Q
10、公司從成都搬到了歇臺子，請問附近有新房賣嗎？
A
攀哥
有呀，南京弘陽地產的天宸一品，貴是貴點，誰讓人家拿地價都是一萬多呢。歇臺子石橋鋪附近沒什麼房子賣了，國賓壹號院不知道還有沒有尾房，實在找不到的話，小戶型還可以去鵝公巖大橋北橋頭找一找，大戶型可以考慮下山，到重慶天地，但是要預算充足哈，重慶天地的品質肯定是一流的。
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