我的少年時代是在西湖邊度過的。直到現在，能拾起的每一段少時記憶似乎都與西湖的山和水有關。
湖光山色，是杭州的天賦。
只要暢想一下，白日依靠在窗欞邊，喝茶讀詩，遠處漿聲鴨鳴不絕於耳；黃昏面湖而坐，看夕陽西下，煮一尾肥美鯽魚溫一壺老酒。人人都會心動。
只可惜，西湖的湖光山色在這從古至今的熙熙攘攘中，幾乎再無私藏的可能。
去年，離西湖大約400米的民國別墅——徐青甫故居以近億元的價格被拍賣。要知道，西湖邊有產權、可交易的名人故居，總共也就不過3套。
說到底，世界上最昂貴的生活方式，都離不開城市湖區生活。
紐約人口密度最高的曼哈頓區，中央公園橫跨51條街區，公園邊的一線住宅一直是政商明星的選擇，箇中豪宅數不勝數。然而最貴的那幾套，一定是看得到奧納西斯湖的。
華盛頓的華盛頓湖，堪培拉的格里芬湖，日內瓦的日內瓦湖……哪一個不是全球財富階層首選的城市湖區生活目的地。
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“一片湖是風景中最美、最有表情的姿容。”梭羅在《瓦爾登湖》裡說過。
杭州城內有不少區塊，都希望能借助一汪湖水，來複制武林西湖的城市湖區生活。
比如臨安區的青山湖，濱湖新城規劃如火如荼；比如餘杭區的南湖，按照未來科技城“城西騰飛”總目標，要成為能吸附高端人才的科學中心。
無論如何複製，最有可能帶給杭州人像武林和西湖一樣的城市湖區生活的，怎麼看都只能是奧體和湘湖。
湘湖配圖
湘湖和西湖，本就是一條錢塘江南北相映的兩潭碧水。
8000年前橫空出世的跨湖橋獨木舟、還是饋魚退敵、程門立雪等耳熟能詳的成語典故，都彰顯了湘湖與西湖一樣的歷史文化底蘊。
而“擁江發展”大戰略下，奧體的發展正在成為這座城市未來幾年發展的重心。在大戰略下，奧體被提到與武林不分軒輊的高度，發展效率、區域規模、輻射半徑都有了新的要求。
隨著風情大道高架和博奧路的南延，未來地鐵10號線、15號線的開通，以博奧路為中軸線的大奧體正在徐徐展開。
風情大道和博奧路這兩條江南岸的縱貫線，一條對接機場快速和湘湖隧道，接駁城市的交通命脈；一條從蓮花碗、國博中心直插湘湖，讓大奧體15分鐘生活圈正式成形。
奧體配圖
在大奧體不可阻攔的發展勢頭推動下，作為奧體南一份子的湘湖再也不甘心只是一個望得見山、又看得見水的“安靜美男子”。南部新城、湘湖新城這樣的產業新城規劃，讓湘湖的存在感越來越強。
奧體和武林，終將是一條錢塘江南北相映的兩個城市中心。湘湖被大奧體擁抱其中，與奧體核心區不過幾首歌的距離，成為名副其實的城中湖。
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在“快速生長”的杭州，能否享受到大戰略紅利的關鍵，是我們能不能踩準每一個時間點。
2014年開始進場錢江世紀城的，2016年開始進場市北、市心的，2018年開始進場南部新城、湘湖新城的，都是看準了大戰略落地的節奏，也緊緊抓住了大奧體往南發展的脈絡。
如果我們對自己的判斷力還不夠自信，去用一家頭部房企的拿地邏輯印證，是最好不過的方法。
比如龍湖，它在江南岸的開發史，就緊緊踩著江南岸發展的節拍。
龍湖用春江酈城和濱江天街見證了濱江區的再次崛起；用春江彼岸、春江悅茗、春江天璽、天璞，給奧體炙熱的發展史留下了濃墨重彩的一筆；用天矩緊緊佔據市府核心區，把握著大奧體往南發展的關鍵點。
那些跟著龍湖在江南岸“買買買”的購房者，也因此享受到了城市發展的紅利，實現了家庭財富的原始積累。
今天，隨著龍湖湘湖原著的即將面世，龍湖把自己對於大奧體發展節奏的理解又帶到了奧體南、湘湖邊。
龍湖·湘湖原著區位圖
湘湖原著的出現，標誌著武林西湖之後，杭州財富階層嚮往的城市湖區生活有了實現的可能。
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湘湖原著的稀缺，究其根本是對於山水資源、城市發展核心和低密生活方式的兼得。
湘湖原著就坐落在博奧路的南端，距離湘湖風景區的直線距離不過約2km，走市心南路直抵蕭山主城區。
未來我們每天清晨可以在湘湖邊騎車跑步，也可以驅車沿風情大道，去錢塘江畔跑一跑櫻花跑道。週末我們可以隨時前往錢江新城，從博奧隧道3分鐘過江與三五好友相約柏悅下午茶或是萬象城晚宴。
這樣的距離，是最舒服的距離。與城市核心區若即若離，既不會被城市的繁雜所累，又可以在需要的時候隨時與它密切接觸。
徐青甫故居的那位新主人，想要的生活方式也應該不過如此吧。
此外，與湘湖原著一路之隔的，就是浙醫二院的“健康帝國”。這座佔地約500畝的“巨無霸”新院區，總投資約30億元，未來還將引入高端醫療健康產業。
浙醫二院效果圖
同時，浙江大學教育學院實驗學校、君瀾五星級大酒店、阿里系銀泰城、28萬方城市文體公園等一系列高規格的城市配套相繼落地。
除了日常生活的便利，湘湖原著所在區域的讀書氛圍也是相當濃郁。不僅高橋中小學、朝暉中小學環伺，規劃的小學初中也就在項目一街之隔，約700米。
對於熱衷低碳環保的城市新貴來講，已經開通的地鐵2號線曹家橋站距離項目直線800米，直達錢江世紀城。未來還有15號線（規劃）、以及地鐵線1號線延伸段或在蜀山路交匯（規劃），與項目距離不過約400米。
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而龍湖對於這片土地的重視從項目名就一眼可以看出，龍湖帶來的是自己最高端的別墅產品線，“原著”。
說到“原著”，繞不開的是它傳奇般的起源“頤和原著”。2008年，北京頤和園牆外50米，龍湖用歐洲千年石材和中式建築符號相融合，打造了91棟園林大宅，讓整個京城震撼，多次登上媒體評選的“十大豪宅”。
北京·龍湖·頤和原著實景圖
也正因為有了頤和原著這樣的標杆高度，龍湖的“原著”系起步便擁有了光環，龍湖也載譽中國別墅集大成者。
我想，你們會跟我有一樣的問題。這些年，龍湖一直都在杭州，為什麼“原著”系直到現在才款款而來？
大概龍湖一直在等待這樣一片土地，又要私藏景觀資源、歷史文脈，也要兼得城市繁華。這一等待，就是十年。畢竟，風景如畫又大隱於市，是可遇不可求的。
排屋意向圖
這次，在這片土地上，“原著”為湘湖量身定做的是面積165—185㎡的城市排屋。
在寸土寸金的杭州，為了充分利用容積率，合院、疊墅越來越多，排屋則變得越來越稀有。而主力戶型控制在165㎡的湘湖原著，讓更多人能以千萬級的代價，就擁有城市湖區的低密生活。
