疫情時期，北塔區法院防疫辦案兩不誤，調解工作不放鬆。近日，該法院成功調解一起房屋連環買賣合同糾紛案件，有效化解了多方當事人之間的矛盾。
2018年12月，曾某向賀某、李某借款共40萬元，並以其某小區的房屋設立抵押。2019年3月，曾某與賀某、李某的借款糾紛經法院調解達成調解協議，但曾某未履行還款義務。2019年2月，曾某與雷某簽訂購房合同，將該房屋以42萬元轉讓給雷某。2019年6月，雷某又與嶽某簽訂購房合同，以52萬元將該房屋轉讓給嶽某。但曾某一直居住在該房屋，且均未辦理房屋過戶登記。雷某、嶽某分別一紙訴狀訴至法院，請求確認購房合同有效，並要求取得房屋所有權。賀某、李某得知，以債權人撤銷權糾紛又起訴曾某，要求撤銷以上兩個購房合同。
考慮到三起糾紛均是因涉案房屋買賣糾紛引起，且牽涉人員較多，承辦法官陳凱軍認為就案辦案，並不能達到案結事了的社會效果。所以陳法官迅速調整工作思路，將工作重心放在調解上，在尊重當事人意願的情況下，不違反法律規定的條件下，拓寬調解思路，巧妙採取調解手段。因為人數多，開始的分歧也較大，所以調解難度大，但法官為了解決該糾紛，不辭辛苦堅持數輪調解，既釋法說理，又兼顧情感，最後一次調解從下午持續到晚上9時許，終於四方當事人握手言和，自願達成一致調解意見：曾某將該房屋出售，所得房款直接退還給雷某和嶽某，剩餘房款則償還賀某、李某的借款。三起糾紛一併得到圓滿解決。當事人對陳法官付出的努力表示真誠的感謝。
內容來源：邵陽市北塔區人民法院
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