八度低
第一，離婚瞭如何分割財產可以夫妻雙方共同商討協商，希望你在說出自己的方案時對得起自己的良心，畢竟那個女人給你生過孩子，就是離了，她也是你孩子的媽，打斷骨頭連著筋，吃相別太難看了！
第二，可以請律師走法律程序，專業人士的幫助往往讓你更省錢。那也希望你先讀讀婚姻法，對哪一部分屬於夫妻共同財產和共同債務，做到了然於心。並不是說你老婆在家帶孩子，沒掙錢，你掙的錢就沒她份。婚後你掙的工資、獎金、經營收益等都有你老婆的一半！
第三，房子是婚前買的，首付部分屬於你的婚前財產，但婚後還貸部分，有你老婆的一半，如果房子升值漲價了，相對應的漲價部分也有她一半哦，這也是為什麼建議你諮詢專業人士的原因，會幫你算得更準確！
第四，有財產有債務有孩子的離婚，真的不是兩個人去民政局一趟這麼簡單，要不然人家離婚律師的收入也就涼涼了。尤其是對待孩子的問題上，希望你能扛起自己應有的那份責任，把離婚對孩子不好的影響降到最低，讓孩子感覺到你永遠是愛他/她的。
第五，奉勸各位未婚的朋友們，戀愛可以隨便談，但結婚必須要慎重，因為會牽扯過多，結婚離婚都是浩大的工程，彆著急入城，也別輕易出城！
以上，希望給大家帶來啟示！歡迎關注 ，與你一起遇見更好的自己！
曉得有米
你好，關於婚前貸款買房，婚後一直自己還貸款，離婚後房產分割問題，我重點從首付部分、共同還貸部分、婚後債務問題、房產增值部分及其它情況等方面進行分析:
首先，首付部分。根據你提出的問題我們首先要確定你的房產到底屬於單獨所有還是共同共有，雖然你是在結婚之前購買的房子，但如果是在不動產證下來之前就已經辦理了婚姻登記，並且你選擇在房產證上加上配偶的姓名，那麼這套房產屬於夫妻共有財產，首付部分配偶是可以參與分割的，但是會考慮結婚年限，是否有子女等情況具體確認分割比例，若未加名則屬於婚前個人財產，配偶不參與分割首付部分。不過考慮到大部分婚前財產大家的處理方法，暫且當作你是單獨所有。
其次，共同還貸部分。雖然你的配偶屬於家庭主婦，但是根據我國《婚姻法》關於夫妻共有財產的定義，工資、獎金作為歸夫妻共同所有，你用工資收入還貸，那麼還貸部分當然是共有財產，不論你的配偶是否有收入，都可以分配一半。
再次，婚後債務問題。如果你的債務是在婚後產生的並且確實用於了家庭正常支出包括還貸，那麼債務屬於婚後債務由你和配偶共同償還，如果是婚前或者用於非家庭支出，而配偶不知情的，那麼配偶無需償還。各種禮金除非你有證據證明是配偶轉移了，不然一般會按照已用於家庭支出處理。
最後，房產增值部分及配偶可額外要求部分。如果你的房子現在的價格已經高於你當時的購買價，那麼配偶分配到的並不是你每個月還款的一半，應該乘以房屋的增值比例。由於你的配偶沒有工作，一直是家庭主婦在家帶孩子，考慮到離婚後她短期之內的收入難以正常，可能還會要求你給予一定的扶養金用於生活過渡。
注：額外需考慮問題。問題中說你才結婚兩年，那麼孩子應該小於兩歲，按照一般的處理方法兩歲以下的孩子撫養權是一定歸母親的，除非母親明確放棄，如果孩子判給母親，你還需要支付孩子的贍養費，一般是你工資收入的25%左右。如果母親放棄了撫養權，由於她沒有收入來源，撫養費一般會判的很少或者給予一定的過渡期。
綜上，結婚費錢，離婚破財，婚姻不宜，且行且珍惜吧！
你可以關注我，我的往期視頻裡有關於夫妻房產分割問題的講解，感謝支持！
贏學霸
如果兩口子離婚，還款部分及增值部分屬於還款人的；其餘的部分利益還有債務部分都是兩口子平分的
