念念不忘，必有迴響！從2009年摸底丈量起，每每關於龍德井改造拆遷的消息時，總有一種聲音：狼來了？近年來，莆田城市發展日新月異，原來城中村、舊居民區，變成了繁華的城市中心地段，但一下大雨就呈現“海景房”，許多老房房齡超過30年的比比皆是，甚至早已成危房，拆遷改造已經勢在必行。
破舊立新是民心所向！今年伊始，莆田公佈400億民生改造計劃，到3月份初，市區領導密集調研龍德井改造現場、規劃設計彙報會，舊改被按下快進鍵，這次狼可能真的來了...據悉，龍德井片區靠近鑫炎龍德郡城廂區少體校一帶已經拉上了拆遷標語，看來距離拆遷也是倒計時了！一直以來，城市舊改被認為是催動房價上漲因素！從去年起，莆田開始大招不斷，頂墩下黃片區、坂頭東片區、萬達南片區、月塘南片區、溝頭片區...未來莆田舊城改造將是催動房價上漲一波中堅力量！
龍德井拆遷改造片區衛星圖
莆田龍德井片區危舊房改造項目完成修建性詳細規劃合同簽訂及申報項目選址意見書，文獻中路片區改造，涵蓋龍德井、武警部隊、田尾新村、少年宮等。佔地約410畝，總拆遷面積約50.1萬平方米，涉及拆遷戶2300多戶；初步規劃建築面積約為126萬平方米，收儲地面積約50畝。目前已委託重慶市規劃設計研究院廈門分院組織編制城廂區龍德井片區舊城改造城市設計，並於彙報設計方案。
莆田市城廂區發展和改革局關於龍德井片區危舊房改造項目可行性研究報告的批覆
莆田市城廂區城鄉建設投資有限公司：
你單位《關於申請審批龍德井片區危舊房改造項目可行性研究報告的請示》及相關附件收悉。經研究，原則同意《龍德井片區危舊房改造項目可行性研究報告》。現就該項目可行性研究報告的主要內容批覆如下：
一、項目名稱：龍德井片區危舊房改造項目
二、建設地址：莆田市城廂區龍德井片區
三、項目負責人：肖軍
四、建設內容及規模：該項目總建築面積782500，其中地上建築面積546500平方米，地下建築面積236000平方米。主要建設內容包括商業建築、綜合配套建築、住宅建築，以及綠化、廣場、道路、地面停車場、給排水系統、供配電系統、消防系統、人防地下室工程等配套建設。
五、總投資及資金來源：該項目總投資估算為567743.5萬元，其中：建安工程費263700萬元，工程建設其他費75820.61萬元，基本預備費8222.9萬元，貨幣補償費220000萬元；資金來源：財政撥款。
六、建設工期：60個月。
七、社會穩定風險評估：項目評估主體莆田市城廂區人民政府對項目社會穩定風險分析進行評估，同意項目社會穩定風險等級為低風險，請按照風險防控舉措，加強施工管理，促進社會安定穩定。
八、工程招投標：請嚴格按照相關法律規定認真組織開展招標工作。
九、請你單位嚴格按照國家有關規定認真落實安全管理、環境保護、水土保持設施“三同時”制度。
十、原批覆文件（莆城發改〔2011〕111號）同時作廢。
請據此批覆抓緊開展初步設計，深化其他相關前期工作，爭取項目儘早開工建設。
附：關於龍德井片區危舊房改造項目的節能審查意見
莆田市城廂區發展和改革局
2018年9月12日
龍德井拆遷實錄
龍德井拆遷實錄
龍德井拆遷實錄
龍德井城市更新調研會
3月2日上午，市委書記劉建洋帶領市直相關部門負責人到城廂區調研城市更新工作。市領導沈伯麟、鄭瑞錦、林素瓊參加調研。
沿著後巷街、龍德井街步行，劉建洋實地察看了龍德井片區、五套房小區；登上高樓，劉建洋俯瞰龍德井片區、溝頭片區，認真聽取項目前期、規劃設計等相關情況，與市直有關單位負責同志、城廂區幹部一同探討謀劃推進下一步工作。
劉建洋指出，城市更新既是優化城市空間、完善城市功能的重要抓手，也是提升城市品質、改善人居環境的民生工程。各級各部門要堅持以人民為中心的發展思想，進一步壓實工作責任，樹立富規劃、精建設、細管理理念，全力提升城市品質和城市功能。
龍德井拆遷實錄
龍德井拆遷實錄
龍德井拆遷實錄
龍德井片區改造現場推進會
3月21日上午，城廂區區長吳文恩帶領區直相關部門負責人，先後到筱塘、龍德井、南門三個居委會實地召開龍德井片區改造和房屋安全隱患排查現場推進會。區領導黃美光、林少敏、謝長征、黃斌華一同參加。
吳文恩一行登上高樓並結合走街串巷認真察看片區詳細情況，檢查房屋安全隱患。每到一處，他均與街道、相關社區主幹研究謀劃下一步工作，現場協調解決有關問題和困難。
吳文恩強調，要加快前期，儘快完善規劃設計方案，詳細摸底排查，提前制定方案，做到心中有數、手中有招；要突出重點，堅持點面結合、統籌謀劃，重點推動房屋安全隱患大、城市面貌影響大的區域先行更新改造；要統籌推進，加強指揮部人員力量，建立分工負責、協同配合高效運行機制，有序推進城市更新工作；要消除隱患，對存在嚴重安全隱患的危舊房屋要立即撤離人員，做好警示標誌，及時消除安全隱患，全力保障人民群眾生命財產安全。
龍德井拆遷實錄
龍德井拆遷實錄
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