中國經濟新聞網成都訊：（劉潔 記者張麗） 草堂北路13號，聘請了專業物業公司實施標準化物業管理，門禁採用藍牙識別，非常洋氣；磨底河沿巷7號，以“杜甫詩句”為主題進行文化包裝，打造了天府文化牆；牧電路16號，黨建引領小區改造，把黨建工作延伸到樓到戶，小區管理井然有序……
硬件提升帶來居住升級，軟件打造實現自治管理。2019年，在區委區政府堅強領導下，在市級部門大力指導下，青羊區以問題為導向，堅持“先自治，再整治”，統籌協調全區力量，共完成45個老舊院落改造，交出了漂亮的成績單。
據悉，2020年，青羊區將持續推進老舊院落改造行動，採取“成線連片”更新模式，集中實施42個老舊院落改造。通過改造，使老舊院落功能優化、煥發生機，實現城市人居環境有機更新，切實增進民生福祉。
關鍵詞：提升品質
改得徹底 院落面貌變化大
“晴天一身土，雨天一腳泥”是13號院曾經的寫照，汽車亂停亂放，牆面脫落，綠化、安防都是問題。現在，“煥然一新，巴適多了！”
沿著修繕一新的大門進入院落，門禁改造後，車輛能自動識別進出，停車場規範有序，路面乾淨整潔，物業人員把小院打理得井井有條。“細數起來，改造內容包括樓道粉刷、非機動車棚改造、新建垃圾池、自來水戶表改造等，改得相當徹底。”對於小院的新生，居民們相當滿意。
住得舒心也放心 居住環境有了質的提升
從西苑公寓到草堂西苑，草堂北路13號院的蛻變，花了4個月時間。
“院落改造是從去年3月開始的，7月份完工。經過改造，不僅破解了‘停車難’，居住環境也有了質的提升。”光華街道城管科科長鬍建明介紹說，在改造13號院時，不僅大門門禁採用了藍牙識別，單元門增設了電子密碼門鎖系統，院牆還增設了防盜電網，整個院落高清監控系統全覆蓋，院落的安全性得以大幅提高。
此外，在環境改善上，這次改造重新鋪設了瀝青路面，對停車場進行了規範設置，新增了停車位，還對綠化帶進行了修整，地下管網也進行了重新佈設，雨汙分流，徹底治好了小區的“內澇病”。同時，小區成立了自治組織並制定了院落公約，還聘請專業物業公司實施標準化物業管理，建立起了老舊院落的長效管理機制。
“環境乾淨整潔，綠化好、設備全，我們住著舒心，也更放心。”院落的老住戶羅大爺不斷點贊。煥發新生的院落，讓居民的安居幸福感油然而生。
草堂北路13號院只是青羊區老舊院落改造的一個縮影。2019年，青羊區以各院落存在問題為導向，堅持“先自治，再整治”，做到院落自治管理等“軟件”提升和環境整治等“硬件”改造相結合、環境整治和水電氣等基礎配套設施改造相結合、短期治理和長效管理機制建立相結合，共完成45個老舊院落改造，成績喜人。
關鍵詞：人文營造
文化植入 顏值內涵並重
臨近杜甫草堂，背靠大石文化，磨底河沿巷7號院儼然成為將“文化建設”融入老舊院落改造的代表。
記者在院裡看到，牆面上處處都是杜甫的詩句，草坪裡的大石鐫刻著《春夜喜雨》，一面牆的“天府之韻”，居民正在認真誦讀著《春望》。
“這次改造主要涉及車庫、車棚、綠化帶、垃圾池等，最特別的是，以杜甫詩句為院落改造背景，打造了天府文化牆。”石人南路社區居委會副主任於鴻霞介紹說，文化元素植入院落改造，既注重“顏值”又不失內涵，對提升院落文化氛圍起到了重要作用。
軟件硬件一齊改 改善環境還要留住情懷
在上下聯動推進下，磨底河沿巷7號、牧電路16號、泡桐樹24號院、拐棗樹街2號院等一批有品質、有活力、有文化、有秩序的院落湧現，收穫了居民們的點贊認可。
“老舊院落改造就是要讓居民實實在在共享城市發展紅利，有效改善人居環境，讓他們生活更舒心、更安逸。”區公園城市和更新局老舊院落改造工作負責人王永衛表示，通過實施改造，對促進城市品質提升起到了重要作用，宜居的生活環境也帶給了居民最直接的獲得感和幸福感。
院落改造如何改？據王永衛介紹，院落環境的改善體現在硬件改造中，如綠化、硬化路面、粉刷樓道、改造清理雨汙管網、改造停車位、完善安防設施等，讓老舊院落重新煥發生機與活力。同時，通過改造工程的實施，在改造過程中探索形成居民主導、共治共建的院落改造新模式，進一步健全完善老舊院落的民主制度，充分調動廣大居民參與院落管理的積極性，為實現老舊院落的長治久安提供了可靠支撐。
文化打造也是老舊院落改造的重要亮點，將“天府文化”“巴蜀文明”等傳統文化底蘊在改造中挖掘和傳承，塑造出只屬於這個院子的獨特文化韻味，讓院落改造既要改善環境，還要留住情懷。
關鍵詞：和諧氛圍
黨建引領 人人爭當“主人翁”
踏進牧電路16號院，有著多年曆史的院落完全看不出老舊的味道。
“這次院落改造，改不改、怎麼改都由居民說了算，充分調動起居民的‘主人翁’熱情。”草堂街道副調研員許洪波指著花園中央的亭子說，這是在居民的建議下修建的，名叫“諧美亭”，亭上的牌匾和對聯是院落住戶、知名書畫家歐陽世俊創作完成。
除此之外，院落黨小組也為院落改造出了不少力。“收集民情民意、指導院落管理等，給予了院落很多幫助。”許洪波說，居民齊心為“家”作貢獻，才有了和諧宜居院落。
“成線連片”集中改 42個老舊院落期待新生
推動城市有機更新、提升城市宜居品質，青羊區的老舊院落改造之路還在繼續。
“2020年，青羊區貫徹落實社區發展治理‘五大行動’和‘中優’戰略部署，以公園城市建設引領城市有機更新，大膽創新工作思路，不斷提升城市品質和宜居水平。”王永衛告訴記者，經過科學系統調研，今年確定了以草市街、少城片區為重點，結合錦江公園、天府錦城遊線體系建設，“成線連片”集中實施42個老舊院落改造，其中包括泡桐樹街19號、桂花巷19號、方正東街24號、小關廟巷17號等，同步完成院落自治、長效管理機制建立和雨汙分流等基礎配套設施改造，將城市更新項目有機融合，實現片區綜合提升。
同時，大膽創新工作思路，改變過去各項目單獨實施的弊端，統籌研究城市更新工作機制，通過區委專題會、項目協調會確定整體改造方案，將各改造內容統籌實施，形成區委區政府決策部署、各部門分工負責、項目業主具體實施的工作機制。
“通過壩壩會、院落會收集居民整改意見，始終堅持以人民群眾為中心，尊重和發揮群眾主體作用，是老舊院落改造中一以貫之的做法。”王永衛說，今年還將加大民生項目財政支持力度，持續發力，從群眾實際需求出發，高標準完成設計方案，高質量完成各改造項目，確保老舊院落改造工作穩步推進。
