掌上曲靖訊 多次書面通知、電話溝通，還是拒不搬離？騰房現場，被執行人玩起“躲貓貓”？強制開鎖後，幼兒園內竟搜出三把“關公刀”？
4月20日上午，麒麟區人民法院執行局對一起租賃合同糾紛案件進行強制騰房，為保證執行過程公平公正，特邀請五位政協委員、兩位公證員、兩位鳳來社區工作人員到現場進行見證監督。
這幢位於麒麟區文華街道鳳來社區的六層綜合樓是由申請執行人陸某全額墊資承建，總建設面積達4239平方米，在與鳳來社區約定享有的二十年經營期限內，陸某可以自主使用、招租。
2016年3月26日，陸某與被執行人陳某協商一致簽訂《綜合大樓租賃合同》，合同約定陳某將綜合樓一、二、三、四層總建築面積為2125平方米的房屋租下，每年8月1日前向陸某支付次年租金，用於開辦幼兒園，租期為10年。
合同簽訂後，陳某依約支付租金並使用租賃物至2019年7月31日，但隨後便不再支付租金，陸某向其多次催要未果後，遂訴至麒麟法院。
麒麟法院在2019年11月6日立案受理此案後，依法適用簡易程序公開開庭進行審理，但陳某在經法院傳票傳喚後無正當理由拒不到庭參加訴訟，法院依法缺席審理並判決解除陸某與陳某之間的租賃合同，由陳某在判決生效後的十五日內返還該租賃房屋給陸某，並支付陸某截止2019年11月1日的房屋租金人民幣85974.9元。直到2020年春節前夕，陳某一直拒不履行生效法律文書確定的義務，無奈之下，陸某於2020年1月20日向麒麟法院申請強制執行。
2020年1月21日和3月17日，執行幹警將執行通知書和限期騰房公告通過電話告知給陳某，並粘貼在該幼兒園大門口，但卻仍不見陳某主動前來履行義務。4月3日，執行幹警來到會澤縣者海鎮陳某所經營的酒樓尋找其下落，但酒樓員工均表示不知情，執行幹警只能讓其將騰房公告轉交給陳某。
由於陳某一直對騰房公告置若罔聞，故意躲避執行，過期仍未履行義務，麒麟法院遂組織警力進行強制騰房。
現場，執行幹警多次聯繫陳某，向其闡明法理，希望其能主動前來與陸某協商租金的歸還期限，但沒想到陳某還是堅稱自己沒錢，且拒絕露面、拒不提供房屋鑰匙。於是，在政協委員、公證員、社區工作人民的監督見證下，開鎖公司對涉案房屋強制開鎖，進屋後對屋內物品進行逐一清點，由搬家公司將物品一一搬出並統一存放在指定地點進行安置，騰房過程中搜出的三把管制刀具按法律規定移交給文華派出所。
經過一天的騰房工作，涉案房屋得以清空，在履行完相關手續後，該房屋將交還於申請人陸某手中。
楊學勤
