10月19日，東城法院執行局出動警車5輛，執行幹警及法警共計二十人，驅車前往天津津南區某小區對一法拍房進行強制騰退。在天津市津南區人民法院的配合下，經過了持續15小時的騰退，打包十車三百餘箱物品至週轉房後，執行法官順利將房屋騰空交付給買受人。
據介紹，本案系一起合同詐騙罪的涉案財產執行，被執行人尚某某等三人，在2008年至2009年期間編造虛假身份，謊稱國家部委工作人員，以幫助被害人辦理採礦許可證為名，騙取被害人430萬元，後退回人民幣370餘萬元，東城法院以詐騙罪分別判處被執行人尚某某等三人有期徒刑並處罰金。該案刑事涉財產部分移送執行後，法院依法查封並拍賣了被執行人尚某某位於天津市津南區某小區的房產，該房產最終由買受人黃某某以68萬餘元競得。拍賣成交後，被執行人尚某某以“名下就一套房”“共同居住人多”“騰房後戶口無法遷出”等理由拒絕騰房，後續拒不到庭談話也不接聽法院電話。因尚某某拒不配合，東城法院決定對房屋進行強制騰退。
由於涉案房屋位於天津津南區，為保障強制騰退順利進行，東城法院執行局提前與天津市津南區人民法院執行局取得聯繫，申請協助執行。10月19日上午10點半，經過兩個半小時車程，東城法院執行局副局長張旭川及承辦法官宋旭陽帶領執行幹警及法警等20人到達執行現場，此時津南法院執行局法官劉志峰已在現場等候。在津南法院幹警的配合下，宋旭陽法官來到法拍房門口，現場宣讀法院強制執行程序，在多次確認房間內無人後，破門進入房間，組織搬家公司對屋內物品打包，做好清單造冊工作。
上午11時30分左右，被執行人尚某某及其妻子王某某回到房屋。看到自己居住的房屋被騰退，兩人情緒激動，幾次三番意圖阻擾法院執法。為平復被執行人情緒，推進騰房順利進行，執行幹警兵分三路：一路人員繼續留在執行現場，負責監督搬家公司清點搬空房屋；一路人員在津南法院執行局的配合下，把尚某某、王某某兩人帶到津南法院談話室，對二人釋法訓誡；一路人員在第二執行現場，在為尚某某安排的週轉房內等候清點物品。
在津南法院，尚某某和妻子王某某兩人一開始態度惡劣，不願配合。經過執行法官宋旭陽六個多小時的耐心釋法，兩人逐漸認識到自己的錯誤，並當場書寫了悔過書。隨後，宋旭陽法官將尚某某兩人帶回涉案房屋進行物品交接。對於冰箱、油煙機、櫥櫃等不便移動的傢俱，被執行人尚某某與買受人協商後折價處理。
因屋內物品眾多，在動用兩家搬家公司，安排三輛車輛，六名搬家工人連續不間斷工作的情況下，清點、打包、搬運工作持續到晚上8點，最終，涉案房屋被騰空。在宋旭陽法官的主持下，房屋交付給買受人。“感謝法院，感謝執行法官，一天的時間，我的難題就解決了！我終於能夠拿到這套房子了！”買受人接收房屋後，心情很激動，不停地對法院的執行工作表示感謝。
同時，為確保尚某某夫婦二人的正常居住，宋旭陽法官將尚某某、王某某帶至週轉房，查看清點週轉房內的物品，將週轉房鑰匙交予二人。原本態度強硬拒不騰空房屋的兩人親歷了法院執行過程，也感受到執行的規範公正，對法院耐心細緻的執行工作表示認可，不再牴觸執行。至此，通過東城法院執行局的努力，申請人、買受人、受害人這原本利益激烈衝突的三方，都對法院執行工作深表滿意。
在完成房屋騰退後，東城法院執行幹警回到法院時已是晚上十點半，待案件收尾工作處理完，已是深夜十一點。
“本次強制騰退，津南法院執行局給予了大力支持，十幾個小時的執行全程跟進，協助維持執行現場秩序，控制被執行人，提供談話場所，充分體現了全國法院一盤棋的精神，展現了京津冀一體化的司法工作格局。” 東城法院執行局副局長張旭川說。
值得一提的是，以此次強制執行為契機，東城法院執行局與津南法院執行局簽訂了異地執行與財產處置聯動機制合作協議，旨在將此次的聯動執行機制常態化，及時有效保障當事人的合法權益。
供稿／吳水蘭
攝影／吳水蘭
編輯／楊晨暉
