在南京，市民提起梅钢等重工业，总习惯将其与生产粗放、污染较重、资源消耗较大等概念联系起来。梅钢职工住房小区及公共设施均为梅钢建厂50年来陆续建成，不少房屋设施早已陈旧，部分筒子楼等已鉴定为“危房”。2018年底，梅钢把“三供一业”全部移交地方后，这些已有着二三十年历史的居民小区，也正在悄然发生变化。
市物业服务指导中心表示，包含梅岭小区、梅苑小区、梅欣小区、梅清苑小区4个小区、198幢、7229户，共计约51万平方米的梅山街道梅清苑片区及矿业公司片区已被纳入了今年老旧小区整治计划，是今年雨花台区老旧小区整治面积最大的工程。雨花台区、梅山街道将通过整治补齐这些老小区的基础设施和服务短板，推动居民“住有所居”向“住有宜居”转变。
梅苑小区：增设内部监控系统 老旧小区更安全
梅苑小区是一个1990年建造的老小区。由于年代久远，小区外立面老旧、绿化缺失、路面坑洼等问题明显。
小区主入口现状
小区主入口整治后效果图
小区建筑外立面现状
小区建筑外立面整治后效果图
该小区的改造项目围绕提升小区整体环境入手，针对小区建筑、道路停车、操化景观、社区安全、适老化等方面进行全方位的改造，解决居民的基本使用需求，并对小区文明建设、美化建设、示范性建设方面带来提升与优化。小区还将增设内部监控系统，主要进行主要通道路口、消防通道、危险区域重要出入口、非机动车棚垃圾回收点等区域管控。
梅苑所在社区的特色工作为依托图书银行，开展学习活动。以“捐一本书，读全年书”的形式，开展各项学习活动，提高社区居民的思想文化素养。结合该特色，整治工程将选取“书香梅苑”为小区特色主题，为小区改造建设赋予丰富的文化内涵。
梅岭小区：运用“海绵城市”理念 打造“幸福梅岭”
梅岭小区是一个建设于八十年代的老小区，存在着房屋漏水、墙体脱落、设施老化等问题。小区整治工程涉及屋面整修、外立面整治、内楼道整治、道路整治、围墙整治、绿化整治、弱电序化、增设安防技防及附属设施等多项内容。小区内有条件的绿化空地，将增设下沉式绿地，运用“海绵城市”理念，收集雨水循环利用，节约资源，实现生态可持续发展。
小区主入口现状
小区主入口整治后效果图
小区建筑外立面现状
小区建筑外立面整治后效果图
梅岭小区所在社区本着“志愿参与、诚信运作、我为人人、人人为我”的理念，开展梅岭社区志愿者互帮互助服务活动，营造一个“无私奉献、互惠互助”的美丽幸福梅岭。结合该特色，整治工程将选取“幸福梅岭”为小区主题，体现梅岭小区互帮互助，诚信美好的社区特色。
梅欣小区：宁静洁净 “绿色社区”换新颜
梅欣社区建于上世纪七八十年代，因其规划建设年代早，建设标准相对较低，不同程度地存在着管网老化、设施不齐、道路破损、停车位不足等诸多问题，已无法满足居住环境和市容美观的要求。
小区主入口现状
小区主入口整治后效果图
小区建筑外立面现状
小区建筑外立面整治后效果图
江苏省“绿色社区”是经江苏省环保厅考核达标的荣誉称号，考核包括清洁能源、宁静洁净、绿化美化、餐饮业管理达标、施工文明五个方面，梅欣社区曾连续两届荣获江苏省绿色社区的称号。
结合该特色，此次该老旧小区整治选取“绿色梅欣”为小区主题，体现梅欣绿色环保，美丽文明的社区特色。小区的整治内容包括立面、屋面防水、道路出新、道路标志标线、机动车停车位、宣传栏、路灯等。
梅清苑小区：“和谐梅清” 共筑美好的社区特色
梅清苑小区建于上世纪九十年代，建筑外立面老化严重，整个小区地下管网年久失修，整个小区道路坑洼，一到下雨到处都是积水，绿化带上也是杂草丛生。
小区主入口现状
小区主入口整治后效果图
小区建筑外立面现状
小区建筑外立面整治后效果图
梅清苑社区建成以来，相继取得了全国敬老模范社区、关心下一代先进集体、南京市军民共建文明社区十佳单位等荣誉。社区的共建机制体现了社会主义核心价值观中的和谐，结合该特色，此次梅清苑小区的整治将以“和谐梅清”为设计主题，体现和谐共进，共筑美好的社区特色。
治内容包括外立面及屋面出新、雨污分流、楼梯间出新及适老化配置、道路沥青化、停车位改造及绿化景观升级、安装安防监控等。
整治进度：已拆除200户违建 12月完成整体工程
“街道的工作人员一大早就专程登门来跟我们商量，告知我们施工计划是什么，要怎么干。小区改造大家盼了好多年，我们都很理解支持。”家住梅岭小区的张女士，提起工作人员就忍不住夸奖。
拆除违建施工中
从梅山街道了解到，这四个老旧小区的整治程于2019年11月取得项目立项，今年3月17日已开始展开多渠道、多形式线的宣传发动工作，4月1日进场开展违建拆除工作，经前期摸排统计整个工程涉及900余户违章搭建，目前已完成拆除近200户。为了能够顺利推进工作，梅山街道专门成立拆违工作专办，情理并用，沟通协调，在短期内高效推进违建拆除工作，为老旧小区精细化整治夯实了基础。
整治计划预计于5月上旬开始脚手架搭设工作，6月开始房屋出新、弱电序化等工作，8月开展绿化打造、安防技防、智能化、附属设施安装等工作，10月开展道路、停车位、车棚整治等工作，12月完成整治工程竣工验收。
今年4月中旬开始，南京将启动居民小区整治、道路街巷整治、农贸市场及周边整治、交通秩序整治四项专项整治行动，时间将持续到今年10月底。通过“四项行动”的扎实推进，市民将感受到更多实实在在的变化，进一步提升幸福感、获得感、安全感。
来源：龙虎网
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