在南京，市民提起梅鋼等重工業，總習慣將其與生產粗放、汙染較重、資源消耗較大等概念聯繫起來。梅鋼職工住房小區及公共設施均為梅鋼建廠50年來陸續建成，不少房屋設施早已陳舊，部分筒子樓等已鑑定為“危房”。2018年底，梅鋼把“三供一業”全部移交地方後，這些已有著二三十年曆史的居民小區，也正在悄然發生變化。
市物業服務指導中心表示，包含梅嶺小區、梅苑小區、梅欣小區、梅清苑小區4個小區、198幢、7229戶，共計約51萬平方米的梅山街道梅清苑片區及礦業公司片區已被納入了今年老舊小區整治計劃，是今年雨花臺區老舊小區整治面積最大的工程。雨花臺區、梅山街道將通過整治補齊這些老小區的基礎設施和服務短板，推動居民“住有所居”向“住有宜居”轉變。
梅苑小區：增設內部監控系統 老舊小區更安全
梅苑小區是一個1990年建造的老小區。由於年代久遠，小區外立面老舊、綠化缺失、路面坑窪等問題明顯。
小區主入口現狀
小區主入口整治後效果圖
小區建築外立面現狀
小區建築外立面整治後效果圖
該小區的改造項目圍繞提升小區整體環境入手，針對小區建築、道路停車、操化景觀、社區安全、適老化等方面進行全方位的改造，解決居民的基本使用需求，並對小區文明建設、美化建設、示範性建設方面帶來提升與優化。小區還將增設內部監控系統，主要進行主要通道路口、消防通道、危險區域重要出入口、非機動車棚垃圾回收點等區域管控。
梅苑所在社區的特色工作為依託圖書銀行，開展學習活動。以“捐一本書，讀全年書”的形式，開展各項學習活動，提高社區居民的思想文化素養。結合該特色，整治工程將選取“書香梅苑”為小區特色主題，為小區改造建設賦予豐富的文化內涵。
梅嶺小區：運用“海綿城市”理念 打造“幸福梅嶺”
梅嶺小區是一個建設於八十年代的老小區，存在著房屋漏水、牆體脫落、設施老化等問題。小區整治工程涉及屋面整修、外立面整治、內樓道整治、道路整治、圍牆整治、綠化整治、弱電序化、增設安防技防及附屬設施等多項內容。小區內有條件的綠化空地，將增設下沉式綠地，運用“海綿城市”理念，收集雨水循環利用，節約資源，實現生態可持續發展。
小區主入口現狀
小區主入口整治後效果圖
小區建築外立面現狀
小區建築外立面整治後效果圖
梅嶺小區所在社區本著“志願參與、誠信運作、我為人人、人人為我”的理念，開展梅嶺社區志願者互幫互助服務活動，營造一個“無私奉獻、互惠互助”的美麗幸福梅嶺。結合該特色，整治工程將選取“幸福梅嶺”為小區主題，體現梅嶺小區互幫互助，誠信美好的社區特色。
梅欣小區：寧靜潔淨 “綠色社區”換新顏
梅欣社區建於上世紀七八十年代，因其規劃建設年代早，建設標準相對較低，不同程度地存在著管網老化、設施不齊、道路破損、停車位不足等諸多問題，已無法滿足居住環境和市容美觀的要求。
小區主入口現狀
小區主入口整治後效果圖
小區建築外立面現狀
小區建築外立面整治後效果圖
江蘇省“綠色社區”是經江蘇省環保廳考核達標的榮譽稱號，考核包括清潔能源、寧靜潔淨、綠化美化、餐飲業管理達標、施工文明五個方面，梅欣社區曾連續兩屆榮獲江蘇省綠色社區的稱號。
結合該特色，此次該老舊小區整治選取“綠色梅欣”為小區主題，體現梅欣綠色環保，美麗文明的社區特色。小區的整治內容包括立面、屋面防水、道路出新、道路標誌標線、機動車停車位、宣傳欄、路燈等。
梅清苑小區：“和諧梅清” 共築美好的社區特色
梅清苑小區建於上世紀九十年代，建築外立面老化嚴重，整個小區地下管網年久失修，整個小區道路坑窪，一到下雨到處都是積水，綠化帶上也是雜草叢生。
小區主入口現狀
小區主入口整治後效果圖
小區建築外立面現狀
小區建築外立面整治後效果圖
梅清苑社區建成以來，相繼取得了全國敬老模範社區、關心下一代先進集體、南京市軍民共建文明社區十佳單位等榮譽。社區的共建機制體現了社會主義核心價值觀中的和諧，結合該特色，此次梅清苑小區的整治將以“和諧梅清”為設計主題，體現和諧共進，共築美好的社區特色。
治內容包括外立面及屋面出新、雨汙分流、樓梯間出新及適老化配置、道路瀝青化、停車位改造及綠化景觀升級、安裝安防監控等。
整治進度：已拆除200戶違建 12月完成整體工程
“街道的工作人員一大早就專程登門來跟我們商量，告知我們施工計劃是什麼，要怎麼幹。小區改造大家盼了好多年，我們都很理解支持。”家住梅嶺小區的張女士，提起工作人員就忍不住誇獎。
拆除違建施工中
從梅山街道瞭解到，這四個老舊小區的整治程於2019年11月取得項目立項，今年3月17日已開始展開多渠道、多形式線的宣傳發動工作，4月1日進場開展違建拆除工作，經前期摸排統計整個工程涉及900餘戶違章搭建，目前已完成拆除近200戶。為了能夠順利推進工作，梅山街道專門成立拆違工作專辦，情理並用，溝通協調，在短期內高效推進違建拆除工作，為老舊小區精細化整治夯實了基礎。
整治計劃預計於5月上旬開始腳手架搭設工作，6月開始房屋出新、弱電序化等工作，8月開展綠化打造、安防技防、智能化、附屬設施安裝等工作，10月開展道路、停車位、車棚整治等工作，12月完成整治工程竣工驗收。
今年4月中旬開始，南京將啟動居民小區整治、道路街巷整治、農貿市場及周邊整治、交通秩序整治四項專項整治行動，時間將持續到今年10月底。通過“四項行動”的紮實推進，市民將感受到更多實實在在的變化，進一步提升幸福感、獲得感、安全感。
來源：龍虎網
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