租金漲利潤低,疫情考驗下個體戶能不能挺過來?

大楊樹遇到了四月天


這是一個很現實的問題,很樂意回答。

我是#全浩說服裝#,一個專注分享創業經驗知識的自媒體人+實體創業者者。

很多實體店挺不過這次困難。為什麼這樣說?結合我所瞭解的和我親身經歷來回答這個問題。

1,租金漲這個現象在雲南省內出現的比較少,可以預估下,全國範圍內漲租金的也應該不會多,當然存在特例。為什麼?

這次疫情,各行各業都受到極大的衝擊,很多實體店關門,很多公司倒閉,大量的店鋪出租,轉讓。房東在這個時候很多還是選擇給租客免了小部分租金,他們也知道大家都不容易,所以也開始降低租金或保持原有租金來出租店鋪,怕提高租金導致沒人續租,讓自己損失更大。

如果業主真的漲房租,考慮到個人生意差,加之短時間內生意也不會很快恢復,那就直接選擇放棄,不續租。

2,利潤低最主要的原因是業績差,沒有量的支撐。我的服裝門店都在熱鬧商圈的好位置,業績都很差,業績只達到同期的30%,人流量小了很多,進店率和轉化率也都比較差。

如果量能夠跑起來,就算毛利率比較低,那最終利潤也還是可以的。所以租金高並不是導致利潤低最主要的原因。

3,很多個體工商戶抗不過8月份,包括我自己。從2月份開始,每個月4個店總額最少虧10萬,到目前為止,3個月已經虧損35萬,抗到8月份,最少得虧70-80萬。服裝行業5-7月是淡季,正常經濟情況下,這三個月也就是做個保本就不錯了,今年肯定虧的更多。

服裝店是這樣,我想其他行業也好不到哪裡去?尤其是餐飲業,或許比服裝店還困難。線上扣點多,線下沒生意,餐館老闆確實不容易。

我們小區的餐館在3月份已經關閉大半,現在營業中的,生意也很差,一天就沒幾個人消費。

4,店越多,倒下的越快。很多個體戶有幾個或幾十個區域內的小連鎖。承擔的風險更大,需要現金支撐更多。

我所瞭解的服裝行業,有50-60家門店的,現在已經開始閉店,預計只會留下最優質的10來家門店作為根據地,其他往年略虧或基本持平的都選擇關閉。

如果,有100家門店,大家了測算一下月費用開支。一個月虧損=100家門店*(2萬租金(這個價格是很正常的,好位置的價格還遠不止這個數)+1萬人員工資+0.1萬水電雜費+0.2萬貨品庫存)=3.3萬*100=330萬。多麼嚇人的金額,這只是算門店的,那後臺人員最少也得10個,後臺最少也得開支10萬一個月。要抗半年,得多少萬?千萬級別的。

個體戶有多少人有很多的現金的。微乎其微,所以只能壯士斷腕,留下最好的,其餘的全部砍掉,保住根,為以後起步留下種子而已。

只有單店的個體戶也是一樣的,不能為了守住店,而遭受更大的損失,使妻兒老小過著一貧如洗的生活。

5,如果有免費的貸款,可以選擇。如果是需要利息的,千萬不要選擇,因為是需要你還的,你保證你在未來一年能還嗎?如果沒有信心,那就不要選擇,不要讓自己遭受更大的損失。當然,如果只是短暫的受影響,有信心,有能力能做好的,肯定可以選擇,畢竟誰都會有困難時期。

6,今年的目標不是一個億,而是活著,活著才有機會。其他的想法一律不考慮。

最後,祝願個體工商戶能夠根據自身情況,對自己小店的去留做出最好的選擇。也希望我們小個體戶能夠順利的度過這次難關,讓家庭更加幸福,奔向小康生活。

以上就是我的回答,如果喜歡,請點擊關注,如果還有需要交流的地方,可以給我私信或留言,我都會一一回復的,謝謝。

我是#全浩說服裝#,一個專注分享創業經驗知識的自媒體人+實體創業者。

(圖片均來自網絡,侵權請聯繫刪除。)


全浩說服裝


很高興解答你的提問!

突發的疫情,確實對很多實體造成了很大的影響,特別是開店經營的門面生意損失很大!

我在前周還特意在頭條上傳了一個實拍街景門店的視頻,很多實體門店生意慘淡、甚至關門大吉,確實很是傷心!

我們經常會提到,在危機面前,要有思危意識,但更要有機會把握能力!

面對這樣的殘酷現實,我覺得還是需要有應對的辦法和準備的:

1.地方政府目前出臺了相關免租減稅政策,你儘快去了解和落實自己的門店能否享受到政策的扶持,這樣的話可以很大程度上減衝你的經營成本支出。

2.利用這個空閒特殊期,好好思考下你所經營的這個實體門店,未來是否具備良好的發展?可以反向思考下,如果沒有疫情影響、沒有租金成本上漲,你的門店能否繼續保持良好盈利?如果沒有方向、感到迷茫,我建議你還是慎重決定有沒有必要堅持!

3.如果你所做的這個行業或品類確實有很好的市場,你也需要認真思考一個發展問題。單靠傳統門店經營的模式能否有持續性?能否有進一步拓展市場的空間?能否有進一步做強做大的機會?比如現在興起的網紅直播、主播帶貨等等線上經營模式能否給你帶來新的經營增長點?這些問題的思考都有助於幫你找到對改變當前困局的辦法!

總之,疫情過後,能不能挺過危機,不完全在於租金成本的控制,更多在於你對自己經營理念和方法的改變,能在市場變化中找到適合自己的最佳應對方式才是不敗於市場的核心關鍵!

希望我的建議能給到你有益的幫助,如有進一步的溝通可以在我評論區留言交流!



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受大氣候的影響是暫時的,相信在中國共產黨的領導下,全國人民萬眾一心一定會步入輝煌的明天!


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