華宸怡園
華宸怡園是白佛商圈內的優質小區，小區位於石家莊市長安區，小區由河北華晨開發商建成於2009年，由華宸物業進行管理。
小區概況
小區至今已有11年樓齡，雖然小區已有一定樓齡，但從外觀來看，外立面依然較新，看不出歲月的痕跡。小區內部的配套設施也維護較好，始終保持著宜人的居住環境。因樓齡相對較高，小區有一定的價格優勢，與剛需一族的需求可能較匹配。
就小區居住舒適度而言，小區有著2.9的容積率，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由於綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也隨之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為14052元/平方米，比白佛均價（1.28萬/㎡）高約1252元，比長安區均價（1.60萬/㎡）低約1945元。小區均價在白佛屬於偏高水平，但在長安區整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻，剛需投資者可適當考慮。
小區整體保值性相對較差，但是後市升值空間可期，有意向的購房者可持續關注。
6個月內，華宸怡園成交量排在白佛區域內第1。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富，66㎡的2居、285㎡的5居戶型任君選擇，價格分佈在105萬到500萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為絕美大三居，最優質體驗就在家中，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
小區出門345米就是白佛站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
教育配套
紅星小學是小區的對口小學，是公立學校，且屬於區重點學校，學校教育水平位於中等偏上，雖比不過市重點、省重點，但總體來看，在長安區內還是有一定競爭優勢。本區域的購房者可以優先考慮。
學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
健康醫療
小區周邊有多個三甲醫院，就醫十分便利。由近及遠依次為石家莊市第一醫院，河北醫科大學第四醫院。居民的就醫需求得到良好保障。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往鳳凰醫院，河北醫科大學教學醫院，長城醫院。基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
綜合評分 4.0分
價格優勢 明顯
3分
小區房價相對合理，雖然在當前商圈內偏高，但在整個行政區維度內屬於合理水平，購房者可適當關注。
教育配套 平平
3分
小區對口學校為區重點小學，教育水平在全市而言屬於中等水平，缺乏競爭優勢，不建議對教育質量要求較高的購房者考慮，不過小區總體房價較低，值得關注。
交通配套 便捷
5分
小區周邊交通配套十分完善，10分鐘內步行至地鐵站，公共出行十分方便。便捷的公共交通也為小區帶來了價格溢價，小區的增值保值性極強。
醫療配套 完備
5分
小區周邊醫療配套齊全，大到三甲醫院、大型綜合醫院，小到藥房，應有盡有。居民的就醫需求得到良好保障。但是也存在一定的弊端，人員複雜、流動過大等問題。
小區對比
除了華宸怡園，白佛板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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