正當我們樂呵樂呵的見證歷史，以為美國人又要栽跟頭的時候，可沒想到這次卻是中國投資客被人割了韭菜！
22日，中國銀行的一則公告給投資者帶來當頭一棒，中國銀行宣佈，WTI原油5月期貨合約CME（芝加哥商品交易所）官方結算價-37.63美元/桶為有效價格。這直接導致中國銀行的“原油寶”產品投資人不僅虧光本金，還要倒貼錢給銀行，來填補負油價帶來的持倉虧損。
到昨日，中國銀行已經開始劃扣受損投資者賬戶中的本金，並清零了保證金賬戶。並且對於“倒欠”銀行錢是否需要補齊的問題，中行App在線客服告知，這將被視為欠款，如果到期不還，銀行有權向人民銀行申請將欠款記錄納入其徵信。
可怕嗎？國有銀行推出的“理財產品”不僅讓你本金賠完，還要倒貼賠錢，不賠就納入徵信。普通老百姓面對這樣的“陷阱”簡直毫無還手之力。
當然，這次“原油寶”事件僅僅是個例，我們不是說所有的理財產品都不能碰，但是對於一些毫無投資理財經驗的普通老百姓，家庭資產最穩妥也最保值的方式應該是房子。
一直以來，普通人的投資渠道，主要是銀行理財、股票、房產投資幾大類。
但疫情發生以來，全球經濟受到的衝擊是前所未有的。股票、理財散戶衝上去就是白給，只有房子依然堅挺。
這兩天，西安樓市地王頻現，銷售回暖，無不證明了房子依然是家庭財富最好的壓艙石！
下面就讓我們回顧一下本週西安樓市的登記情況。
本週6盤登記，兩盤火爆
本週西安市主城區+灃東新城共有6個樓盤參與線上登記。
▲本週登記樓盤情況（數據截至24日15：00）
其中，兩大剛需熱盤已經登記飄紅，分別是曲江二期的華潤置地·曲江九里以及紡織城板塊的高科綠水東城。
此外，合能鉑悅府、中華世紀城、融創觀塘宸院以及海逸長洲都還正在登記中，我們來一一分析一下這幾個樓盤的特點，以供大家參考選擇。
1
華潤置地·曲江九里
▲華潤置地·曲江九里項目效果圖
這個項目就一個特點，性價比高，項目最後一棟毛坯小高層，均價只要12600元/㎡左右，外加央企品牌、曲江地段、自帶商業綜合體、可以說是改善的品質，剛需的價格，因此128套房源，登記人數達到2745人之多，是今年開年登記人數最多的一個項目。
2
高科綠水東城
▲高科綠水東城項目區位圖
項目位於灞橋區紡織城板塊，周邊配套基本成熟，生活氛圍濃厚，旁邊有鐵一中濱河校區、地鐵1/6/9號線、唐都醫院、華陽城購物廣場，再加上高科房產不錯的口碑，對於城東的剛需家庭來說是個不錯的選擇。
3
合能鉑悅府
▲合能鉑悅府項目效果圖
項目位於紡織城韓森東路，屬於老盤新推，本次推出15#、16#樓，共64套房，均為約142㎡四室兩廳兩衛戶型，均價13389.97/㎡，作為洋房產品來說，這個價格還是比較划算的。
4
中華世紀城
項目位於高新唐延路板塊，周邊有地鐵三號線延平門站，距離唐城牆遺址公園比較大，除此之外，更大的亮點是教育資源優越，社區自帶三所學校，項目中心區域一所幼兒園，北門附近，有一所幼兒園和一所小學，高新第二小學距離項目約1.5公里。
本次推出9棟樓，共167套商住房源，其中有3套樣板間，產品為232-360㎡的三室和四室，毛坯房，均價約27373.96元/㎡。
5
融創觀唐宸院
▲融創觀唐宸院項目效果圖
項目位於經開鳳城五路渭濱街，屬於城北核心地段鳳五商圈，周邊配套齊全，生活氛圍濃厚，項目本身定位高端，加上融創在西安的品牌口碑和產品品質一向不錯，對於經開板塊有興趣的改善客戶可以重點考慮。
項目本次推出2#、3#、4#樓，共556套房源，精裝修，均價18878.88元/㎡。
6
海逸長洲
▲融創海逸長洲項目效果圖
項目位於灃東新城灃河東岸，鎬京大道以南，灃京大道以東，與在建的華僑城歡樂谷、地鐵5號線張旺渠站、鎬京遺址保護區等為鄰，地段優勢明顯。加上純低密的改善住區，容積率1.5-2.0，融創的品牌背書，未來潛力極大。
項目本次推出4棟樓，共216套房，分別是1#、2#樓小高層，112套房源，戶型產品為143㎡三室兩廳兩衛112套，均價為20268.83元/㎡。25#、28#樓小高層，共104套房源，戶型產品為161㎡四室兩廳兩衛91套，199戶型四室兩廳三衛13套，均價21241.85元/㎡。
樓市復甦供應量激增，購房迎機會
回顧近兩週的意向登記情況，共有19個項目4396套房源進行了意向登記，總體情況可以概括為以下幾點：
▲4月11日-4月24日意向登記情況
第一、樓市正式復甦，供應量激增。
近期，一個明顯的信號就是意向登記的樓盤數量上來了，統計之後發現，近兩週的時間，有19個項目，4396套房源上線登記，相比3月份一整月的登記項目數21個，房源數5890套，只少了2個項目1494套房源。
說明相較於3月份的樓市剛剛啟動，4月份的西安樓市已經正式復甦了，供應量也趕上往年的平均水準。
第二、市場熱度有所提升，部分購房意願增加。
除了供應量上升以外，近期的樓市登記人數，和登記飄紅的樓盤也逐漸增多了起來。例如世融嘉境、金泰經開花城、華潤置地曲江九里等項目的登記人數破千，以及未央金茂府、碧桂園雲頂等改善項目的登記人數也都不低。
另外，在海風的實際跑盤中也發現，部分平銷樓盤銷售也很火熱，售樓部簽約的人很多。可以見得，隨著疫情影響的減輕，購房者們對市場的預期提升，購房意願也隨之提升。
第三、高性價剛需樓盤頻出，購房迎機會。
近期，部分高性價剛需樓盤紛紛放出房源，引得市場一片驚呼，例如位於高鐵新城的金泰經開花城，8000多元的價格比周邊同類型產品低出近4000元/㎡，以及世融嘉境、華潤置地曲江九里、高科綠水東城等。
同時，我們之前也提到過，距離第一批“新西安人”落戶解禁僅剩下2個月的時間了，這段時期其實是剛需客戶為數不多的購房機會！藉著近期剛需房源釋放較多的趨勢，多跑多看多搖，一旦有機會還是要儘早抓在手裡！
END
直播預告
如何挑選主城區的“老破小”
直播時間
4月25日（明天）晚上20:30-21:30
如何看直播
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