大灣區時代，速度便是經濟。
串起這座世界級城市群的，是一條條共通共聯的軌道，進而讓地段平權，重新定義中心。
在密如蛛網的路網中，有兩大黃金走廊不容忽視，關係灣區的未來，這便是——
穗深城際（一期已通車，新白廣段在建）與廣州地鐵18號線（一期在建）。
| 兩大軌道交通示意圖（廣州境內）
為什麼這麼說？其一，這兩條軌道，皆是公交化運營。
換句話說，無需像高鐵一樣取票、檢票、候車，只需刷卡便可乘車，數分鐘便有一班車，實現“隨到隨走”。
正因公交化，才是真正把灣區變成一個城市群，人流、信息流、資金流的流動，將更為高效。
其二，穗深城際（新白廣段在建），一路串聯廣州、東莞、深圳，亦是首次貫通廣州、深圳兩大機場。
從天空俯瞰，其與廣深港澳科創走廊走勢不謀而合，佔據灣區科創的半壁江山，串聯千億乃至萬億產業群，可見分量之重。
丨廣深港澳科技走廊與穗深城軌走向圖
廣州地鐵18號線（一期在建），北可至白雲機場，南至南沙，通過銜接南沙至珠海中山城際（原18號線延伸線），一路串聯廣州、珠海、中山、清遠（非灣區城市）。
| 地鐵18號線示意圖
兩大軌道，便把灣區，變成密不可分的整體。
01.
超級流量，這是十字路口的價值
其實，別說高佔位、高起點，單就超級出行路網，便足以令買家心思澎湃。
尤其是交匯的十字路口，更是天選之子，兩種不同交通軌道交匯，其價值，要比雙地鐵更上一層。
穗深城際（新白廣段在建）與地鐵18號線（一期在建）交匯點，就有白雲機場、廣州東站，皆是戰略要地。然而，擺在買家面前的問題，是一房難求的困境。
白雲機場，眾所周知，周圍數公里並無樓盤。
至於廣州東站，唯一的新盤峻林，開價13萬/㎡，一套至少3770萬元；周邊二手，均價約7-8萬/㎡，一般人難以觸及。
| 廣州東站附近房源（來源：安居客）
難道，十字路口的門票，真的沒有了嗎？
其實不然，同樣是黃金交匯，同樣是流量入口，廣州還藏著一個總價250萬起的機會，這便是廣州融創文旅城。
在這裡，一出門，便是天貴路站（暫定名，在建），是穗深城際（新白廣段在建）與地鐵18號線（規劃中）的雙軌樞紐上蓋。
丨廣州融創文旅城交通圖
天貴路站共設16個出入口，其中7個就在融創文旅城藍楹街上，妥妥的“流量收割機”。
也就是說，你下個樓，或過個路口，便可乘上疾行列車，穿梭繁華。
其中，2個在融創茂一側，分別在融創茂①號門和③號門處；2個在融創樂園一側，分別在樂園售票處和接近停車場的位置。
02.
超級出行，賦予101種品質生活
龐大的出行體系，能提供給你的，是101種豐富生活。
其一，從廣州融創文旅城到白雲，不過3個站。
相信很多人，都想擁有哆啦A夢的任意門，一瞬間便可在家裡和公司穿越，無需將大量的青春耗費在路上。
而從融創文旅城出發，乘坐地鐵18號線（規劃中），3站距離，便可抵達白雲。
或者，乘坐新白廣城際（在建），2站到機場，換乘地鐵3號線，2站到白雲，相當便利。
| 穗深城際示意圖
其二，從廣州融創文旅城到珠江新城，手裡的咖啡正暖。
一條地鐵18號線（規劃中），160公里的時速，無需換乘，直達珠江新城，輕鬆穿梭於兩大CBD。
每天的歸程，也令人憧憬，剛出天貴路站，彷彿就聞到了家裡的飯菜香。
| 珠江新城（圖源視覺中國，已授權）
其三，從廣州融創文旅城到灣區，不必再等候檢票。
週五下班，看慣了城市的繁華模樣，也可以切換成海景模式，只需滴卡上車，想走就走。
你可以乘坐穗深城際，到深圳聽場演唱會；也可以搭乘18號線，到珠海吃頓海鮮，大快朵頤。
| 深圳可以很近（圖源視覺中國，已授權）
其四，從廣州融創文旅城到廣州北站，也就1個站。
偶爾出差，通過新白廣城際（在建），稍一晃神，便到了廣州北站。
這裡集普鐵、高鐵、城軌、地鐵於一體，整整37線交匯，預計2025年日均客流量可達14萬人次。
藉由四通八達的軌道，全國再大，都在腳下。
出差累了，一出站臺，便可迅速回到溫暖小家，倒在床上好好睡一覺。
| 廣州北站，圖片來源：廣州花都發布
其五，從廣州融創文旅城到世界，不過2個站。
待疫情結束，你也可以任性地，拉上一個行李箱，僅需2站城際（在建，預計2021年通車），到達白雲機場。
這座年吞吐量突破7336萬人次的超級巨擘（來源：白雲機場，2019年數據），將世界納入12小時生活圈。
數個小時，你便可品嚐到最地道的壽司，或到首爾街頭閒逛，或到泰國領略異國風情。
| 白雲機場（圖源視覺中國，已授權）
03.
超級綜合體，賦予24小時精彩
其實，別說出行，在廣州融創文旅城，就令很多人離不開、捨不得、放不下。
項目體量達380萬㎡，是一座超級新型城市綜合體，是代表廣州封面的超級IP，百億配套傍身，詮釋了何為“頂配版”生活。
來看房產君真人出鏡的踩盤視頻：
在這裡，24小時，365天，關於生活的所有美好想象，都能擁有。
■上午時分
7：00-9：00
| 華南師範大學附屬花都學校（實景圖）
每天清晨，給孩子背上書包，在家門口，便能送其上學。
在這裡，既有廣幼師幼兒園，又有廣州實驗教育集團花都實驗學校，更有九年一貫制公辦學校——華南師範大學附屬花都學校。
細數一番，項目涵蓋4所幼兒園、2所小學、1所初中，擁有12年全公辦優質教育體系，造就一座學霸大城。
■中午時分
10：00-12：00
送完小孩上學，便可以犒賞自己一個精緻的人生。
遇上三五好友，下樓便是體量約35萬㎡的融創茂，擁有超200家品牌，70餘家餐飲，或購物，或看電影，或吃飯，一站配齊。
■下午時分
13：00-18：00
到了下午，約上好友，或週末帶上小孩，便可一步玩轉四大樂園。
華南最大室內滑雪場-廣州融創雪世界，華南首個室內恆溫水樂園-廣州融創水世界、大型室外主題樂園-廣州融創樂園、大型科技互動體育樂園-廣州融創體育世界，藏盡了多少孩子的童年。
■夜晚時分
19：00-23：00
當夜幕降臨，漫步湖畔酒吧街，星級酒店群（廣州融創萬達文華酒店、廣州融創堇山酒店、廣州融創萬達嘉華酒店）的燈光倒映在湖中，流光溢彩。
去年，這裡還作為廣州國際燈光節花都分會場，帶來一場光影盛宴。
04.
超級熱銷，開盤吸金超7億
既然價值擺在眼前，爆場與熱銷，便是順理成章。
從首次面世迄今，廣州融創文旅城屢推屢爆，已是連續6年稱霸廣州北，笑傲江湖。
就在3月18日，項目全新推出19期錦粵府組團，當天熱銷超200套，一舉攬金超7億元。
| 項目現場人氣圖
在當下尚未明朗的樓市行情下，這般成績，毫無疑問，是逆市火爆，是匹馬領先。
其實也不難理解，除了超級新型城市綜合體加持外，錦粵府組團，本身就有數大王牌。
比如說，剛出天貴路站（暫定名，在建中），步行約200米，家就在眼前。
該組團地處項目中央核心，與融創茂僅一路之隔，堪稱世界主題公園裡的家。
| 錦粵府、融創茂與天貴路站（實景圖）
又比如說，錦粵府特邀建築界奧斯卡“金塊獎”得住——GOA大象設計，執筆建築設計。
如今，呈現在我們面前的，是藍水晶天幕立面，通透、極簡，又極具國際時尚。
| 錦粵府外立面效果圖
再比如說，其承襲嶺南“園中園”的造園技法，構築“一軸四園十二館”的園林景觀，將一幅東方畫境，融入歸家的每一步。
你可以撞見麴院風荷，也可以在密林間的臻彩跑道揮灑汗水，亦可以在香薰花園陪伴孩子的童年。
丨錦粵府組團效果圖
當然，少不了精雕細琢的產品，目前推出建面約99-130㎡三至四房。
以建面約127㎡四房為例，其主臥朝南、次臥朝南、書房朝南、客廳朝南、陽臺朝南，手筆相當奢華。
南北對流的雙陽臺，則可一方收納生活的瑣碎，一方還於自然，任陽光闖入。
建面約99-130㎡品質華宅，左右滑動查看更多戶型圖
關鍵是，總價約250萬起，便可擁有雙軌出行、百億配套、名校加持，機會難得。
最後，透露一下，項目即將加推錦粵府8號樓，現正火爆認籌中，所以，收好地址和電話，去現場感受美好吧。
錦粵府組團樣板房實景圖，左右滑動查看更多
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