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近年来，随着房地产交易日益步入存量时代，传统房地产发展路径遭遇“天花板”，诸多房企纷纷谋求转型找寻新的投资途径。新型地产在此间应运而生，很多投资人也将目光投向海外地产，其中尤以海外旅游地产发展最为受到投资者的青睐。在其中，博华太平洋在美属塞班岛巨额投建的新型海岛经济体更是受到投资者的瞩目。
7月20日,博华太平洋旗下的塞班·凯狮酒店在塞班岛召开全球发布会，意味着集团对于塞班岛的建设开发已步入一个阶。此次盛会邀请到众多华人精英，多位国企领导人、知名经济学者、港台明星参与了此次盛会，共同见证了太平洋新经济体的初生，并进行了深入研讨与解析。而此次本案限量销售的首批产品亦销售火爆，公司不得不紧急加开新房源来供需市场。
2019年，面对全世界新的经济发展形势和格局，海外旅游地产作为一种安全、稳定、成长高的新兴投资产品正受到全球投资者的关注。透过此次盛会邀请到的学者精英解析，塞班岛的投资价值走向脉络可见一斑。
凯狮酒店价值蓄势待发
将为华人海外投资首选
对于博华·凯狮酒店未来价值走向的解析中，著名经济学家郎咸平先生在发布会上立足全球经济的宏观角度向嘉宾们进行了分析，在经济环境与规律的趋势下，给予了凯狮酒店价值趋势极大的肯定。
英国房价指数与GDP的发展轨迹完全相同
在会上，郎咸平先生认为，全球主要国家的GDP基本都与当地房价呈现正向关联，并通过具体数据进行了展示。他表示，房价由于市场时效因素等影响可能会稍有滞后，但总体趋势仍与GDP体现为相同波动。
而塞班岛近几年GDP一直保持超高增长，2017年北马联邦GOD增长达到25.14%，是美国本土2.22%增长率的十余倍，被“全球经济风向标”彭博新闻社称赞为“远洋的奇迹”。超高的GDP增长率也预示这塞班岛房地产行业的新腾飞。
香港的游客指数与房价对比
同时，郎咸平先生认为，旅游地的游客指数提升将直接影响当地房价。以香港为例，2003年至2008年，香港房价实现了翻倍，同期访港旅客增长了136%。
与世界其他著名旅游地比较，塞班岛具备独特的自然环境和地理位置，同时拥有旅游和综合娱乐产业以及正在建设的超星级酒店集群等，无论是在区位、政策、基础设施、交通、旅游等方面都具备显著优势。
2011年至2017年，塞班旅客接待人数翻番，中国游客人数更增长了480%。但受到接待游客能力不足影响，岛上酒店常年处于爆满状态，限制了塞班的进一步发展。落成后的凯狮酒店将大幅缓解接待游客压力，带动塞班当地旅游产业和GDP增长，进一步拉动房价。
在经过郎教授的宏观及微观经济分析、同等价值对比、历史研判之后，可以看出凯狮酒店具有极强的投资潜力和超卓回报率，未来必将成为海外地产投资的首选。
多元酒店建筑群
缔造综合旅游王国
博华·凯狮酒店总投资3.5亿美元，未来将建成集合五星级酒店、四星级酒店和酒店式公寓所组成的塞班岛最大规模酒店建筑群，力求通过多元化建设满足不同人群对于悠闲、旅游、度假的需求。
太平洋国际开发管理有限公司CEO、博华凯狮酒店塞班项目负责人林子圣先生就立足项目优势与机遇描绘了凯狮酒店项目建设规划蓝图。
博华·凯狮规划俯瞰图
林子圣先生表示，博华·凯狮酒店整体秉承简约并融于自然的绿色环保设计理念，致力打造成“一轴、二带、三通、四区、五元素”的综合酒店建筑集群，缔造了综合性的休闲旅游王国。
酒店涵盖视觉走廊、自然景观、人文商业景观等多重景观设计。酒店内饰根据旅客的不同需求装修成了现代简约、日式温馨等风格，满足了各类游客的不同需求。
美国政府对于大型公共服务建筑的严谨举世闻名，为此凯狮酒店方面也付出了大量的心血，对于包括海岸线侵蚀、漫滩、排水、水线、降雨、水利、电力、交通、基础设施等方面都制定了详尽的规划，通过审核获得了政府颁发的许可。
同时，塞班岛作为世界著名湿地景观和保存最为完好的二战遗址地，在对于湿地、稀有动植物和遗址保护方面，凯狮酒店也反复讨论修改，在原有设计上依照资源分布进行合理规划、设计和改造，力求实现对人文、自然资源开发的同时，最大程度对资源予以保护。
在项目施工方面，凯狮酒店将与CHINA SHANGHAI ARCHITECTURAL DESIGN & RESEARCH INSTITUTE, CO., LTD.、HENRY K. PANGELINAN & ASSOCIATES, LLC等国际范围内的行业翘楚进行合作，中国中材国际工程股份有限公司担任总承建商，保障了项目实施。
塞班唯一在售星级酒店
稀缺造就独特成长价值
作为塞班岛唯一在售星级酒店，博华·凯狮的稀缺性及唯一性造就了其独有的价值。博华凯狮酒店品牌顾问、中国商业表达工程创始人陈亚洲就此向到场嘉宾展示了项目的多元化价值。
陈亚洲认为，塞班岛作为未来40年世界第一旅游目的地之一，其含金量已被世人所公认！他还特别提到，博华·凯狮酒店是目前投资者所能购买的唯一一处塞班岛星级酒店物业，全世界仅此一桩。稀缺性与唯一性造就了博华·凯狮独一无二的升值潜力。
八大价值智造远洋新奇迹
未来十年打造综合“伊甸园”
塞班岛有着世界独一无二的七色海水，能满足所有人对海岛的一切幻想，是世界上顶级的海岛之一。当这个绝美的海岛相遇博华太平洋，又会发生怎样的化学反应？对此，博华太平洋集团董事纪晓波在发布会上总结了博华·凯狮酒店八大投资价值，透露了这座海岛未来将发生的天翻地覆。
地缘商业价值
纪总表示，得益于美国强大的实力，美元的稳定性已经得到了全球的认可，同时健全的法律也为投资人资本的安全性提供了保障。作为全球价值洼地、最安全稳定的美元资产，购买博华•凯狮不仅能有效抗通胀、分散风险，还能实现资产的保值增值。
塞班岛是全美唯一对华免签陆地和距离亚洲最近的免税岛，国内航程3-5小时，交通方便，塞班岛已经成为全球华人最具商业投资价值的岛屿。目前，塞班岛的五星级酒店仍处于空白状态。因此项目的增值潜力一目了然，投资人一经投资便可快速收获回馈。
得益于北马联邦政府对博华太平洋的支持，早在2014年，博华太平洋就获得了北马联邦政府颁发的唯一一块专有娱乐牌照，有效期长达40年。
接下来的十年，博华太平洋将把塞班岛打造成集海岛游、综合娱乐与免税购物等于一体的全娱乐产业休旅伊甸园，重塑远洋奇迹。
演讲中，纪总参照澳门、拉斯维加斯等休闲旅游城市发展脉络，对博华太平洋的市值进行了分析。随着休旅王国的落成，博华太平洋的市值也将迎来爆发式的增长，大幅降低了投资风险。
种种稀缺属性都决定了博华·凯狮酒店的超绝价值和无限升值可能。
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综合休旅王国核心地产，远洋奇迹崛起之始，塞班唯一在售星级酒店，传世稀缺物业。只需一份投资，纵享无限未来！
这是一次畅享蓝天海浪之机，这是一次成就财富之选。博华凯狮，财富凯狮！
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