在互聯網時代，很多消息往往我們能在很快的時間就能知道，無疑，這給生活帶來了很多便利。如今的人關注樓市，都關注著各大平臺的新聞，而不是跟以前一樣，買房還要到處去跑才能買到。如今不僅有“直播賣房”，還有“AR看房”的技術，給我們的生活帶來了很大的便利，購房者可以先初步瞭解房子，再決定要不要去看房，總之，如今買房是很方便的。
然而，一些樓市傳出的消息總是有誤導性的，比如可能網絡上的房價和現實中根本不一樣，比如這幾年傳出不少樓市相關的負面消息，總之，對於購房者來說，不親力親為，可能很難相信房價上漲或是下跌會是事實。
你會相信現在房價已經走入了下跌的通道了嗎？相信問身邊的10個人，會有起碼8個人不相信這句話。房價下跌？說的好像有點異想天開，畢竟漲了那麼多年，價格一年比一年高，什麼時候跌過呢？然而樓市調控是真的，市場空置房過多也是真的，如今的樓市，可能在未來真的要變天了。
一個三線城市房東手裡有5套房子，是自己早年間拆遷之後拿的。房東看了不少新聞，覺得樓市可能要變天了，於是打算把房子賣掉。她把手裡的3套房子都掛了出去，沒有多久，就有人相繼來看房。但是後來都沒有成交，按照房東的分析，是現在市面上房子多了，自己所在小區的業主有不少都是賣房的，所以購房者選擇多了，價格太高人家自然不買。後來降來降去，房東降價了15萬，加送一個車庫也沒能把最後一套房賣掉。房東表示：親身經歷過了才知道樓市確實變天了，原來新聞說的都是真的。
就筆者所在的小區，掛牌賣房的賣家也有十幾戶，都是一些安置房。在幾年前，不少拆遷戶拿了不少的房子，拿在手裡還沒有賣出，結果聽了不少房價要跌的消息，看著陸續不少人開始賣房了，自己也就把房子掛在了網絡上。然後在這個小區裡面，時不時有人來看房，但是交易卻很少。有一戶房東遇到了表示很“奇葩”的買家，自己掛牌賣房掛了70萬左右，這位買家只肯出50萬都不到的價格買她的房子，頓時她就感到很氣憤，覺得自己房子怎麼也得值個70萬吧。
這麼多現象都表示，如今房子確實不好賣，起碼在筆者所在的城市是這樣的。去年年底，不少中介還上門推銷房子，說自己房子多好多好，說再不買就要漲價了。購房者不是傻子，知道人家既然上門推銷了，房子自然不好出售所以才這樣推銷。於是，越發理性的購房者這個時候不輕易出手買二手房，比起二手房，一些人更加喜歡新房。
不買二手房的原因有很多，一個是二手房比較貴，但是卻是二手房的。一個原因是購房者如今對炒房客恨之透頂，因此不願意接盤炒房客的房子。作為一個理性的購房者，應當對樓市有個自己的判斷。遇到不錯的房子可以買，但是遇到炒房客的房子，筆者也勸大家不要輕易購房，因為賺的還是炒房客，無論他們降價多少。
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