Part.1
干一行，毁一行的老罗，又一次要开启他的N+1次创业了！
3月26日，罗永浩宣布进军电商直播。作为硕果仅存的第一代网红，短短这几日，老罗斩获了近350万粉丝，推出的五条短视频每一条都已经获得了近20万的点赞，最高一条点赞量超过80万。老罗豪言表示：“虽然我不适合卖口红，但相信能在很多商品的品类里做到带货一哥”。
是什么促使老罗跨界电商直播？老罗公开表示，他很看好抖音直播卖货，另外，在去年“老人与海”发布会上，老罗也坦言“做的每一件事都是为了还债”。
入驻抖音，当然也是为了还债，“老赖”老罗太缺钱了。
Part.2
但事实上，缺钱的又岂止是老罗一个？
一场疫情，约1.5万亿直接服务业遭受损失；0.6%左右的GDP直接损失；直接影响974万大学毕业生和3亿农民工要就业和吃饭……你没看到，家门口去年年底刚开的小饭馆，现在不仅人没了，桌子也搬空了吗？
就在上周，南京楼市迎来了金三最后一波开盘潮，先有润辰府、紫樾府、中海燕矶听潮等盘加推首开，后有华新城、绿城海珀紫金、仁恒江湾世纪等四盘同日开盘，数万买房人奔走在买房路上，不少网友惊呼“哪来这么多有钱人？”
网传华新城开盘现场
但在这一轮开盘潮中，来思君却发现了一个比较有趣的现象，先是润辰府，而后是仁恒江湾世纪，在这一轮开盘中，开发商仿佛不约而同变得不通人情起来，无论是五成、六成还是八成，首付款必须当天付清，没有一丝讨价还价的余地。
在最后的神盘华新城，买房人面临着两种“壕无人性”的选择，要么当天付清8成首付，要么三天内交清全款。
开发商对钱的着急和渴望，前所未有的强烈！八成是真的缺钱了！
Part.3
但是对于穷这件事，开发商们一般是不会主动高喊“活下去的”，甚至有些聪明的，还会反过来告诉你，我很有钱。不信你看……
最近在各大媒体平台，以中梁、中海、华润为代表，去年还大喊着渴死了的大型房企，这几天突然开始高喊“不差钱”，不少房企钱多的花不完，就差买买买！
事实上，相比起去年房企饱受杠杆、融资难影响，尽管疫情给各大行业带来了难以想象的灾难，但对房企而言，今年的融资环境以及融资成本，都极大幅度的下降了。
来思君了解到，仅今年1-2月，国内房企债券融资总额就高达2484亿元，相比去年同期约上升了36%，不少熟知的品牌房企，复工以来都相继披露出融资计划：
2月24日，保利地产已于2月21日成功发行2020年度第一期中期票据永续中票，期限3+N年，实际发行总额9亿元，发行利率3.39%；阳光城发债80亿元，期限7年；金地集团成功发行了110亿元的小公募债。
Part.4
但那又怎样呢？难道能指望房企拿着融资来的钱去补贴家用吗？
根据来思楼市疫情以来掌握到的消息，包括BGY、HY、RX等在内，今年仅江苏区域，就有不少品牌房企内部有着大规模的调整和变动，甚至传出大规模降薪裁员的消息 也并非个例。
此前一份网传的某房地产相关行业公司2月份工资条，基础工资4000元，岗位工资500元，扣掉其他奖励270元，社保扣款729元，缺勤扣款3103.5元，其他扣款349.13元，合计到手48.37元，也就是说累死累活一个月只挣到一斤猪肉。
而在近段时间以来来思君与一些销售日常沟通过程了解到，有不少销售明确表示，“不仅仅是底薪，今年销售提成比例也被砍了！”
对于房企而言，尽管疫情之下融资环境变得简单，政府也接连出台一系列救市措施，但在没有开盘没有成交的近三个月里，开发商工资还要发，税费也要交，开支一分少不了，债务还要还，好不容易搞个线上直播卖房，利润还要压缩到极致。
没有外援之下，除了节流，开发商唯一能想到的办法，就是搞钱，想尽一切办法的搞钱！而且，必须是现钱！
所以，也不难理解房企开盘为何要求当天付清首付了！
