4月22日，荆州市发布通知，之前发布的“楼市新政”被叫停。这背后的原因是什么？又带来怎样的思考？
荆州市经济总量位居湖北省第4位，是个人口大市，但不是工业强市。其下属各县市均是农业县市，因此大部分人口只能背井离乡，去江浙、广东等地打工。以监利县为例，每年就有50多万的外出务工人员。
市区也好不哪去，缺乏大型工业、优势产业。荆州市一直都是以商贸流通为主的城市，除了沙市曾经有过短暂的工业繁荣。
对于这样的城市，“土地财政”依赖程度之高可以想象。自去年开始，荆州市土地出售量就明显减少。而今年疫情影响，情况更加不容乐观。
但城市发展的框架刚刚拉开，复兴荆州的愿望更是“只能进、不能退”。
或许，这也不难理解荆州出台“楼市新政”背后的原因了
叫停之后，荆州可以另辟蹊径
对于城市而言，房地产项目是助推城市大发展的关键因素，这是毋庸置疑的。但是楼市繁荣的背后，既可以通过优惠政策刺激本地人购买；还有一种途径，就是引入活水，提高购买力基数。
抢人大战，在去年就已经在各大城市轮番上演了。西安、济南、武汉等地相继出台了吸引人才落户的便利条件。而深圳，早就允许租房落户。
4月底，浙江发布了新版《浙江省常住户口登记管理规定》，宣布全省加入了“抢人大战”。规定取消父母投靠落户年龄限制，允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，不可谓不宽松。
国家层面在这块已经多次出台规定，放宽大部分城市的落户限制。
荆州在这一方面，还需多加努力
荆州是一个非常宜居的城市，平原地带、气候温和、美食众多，还集中了大量的高校以及大中专学校，教育资源位居全省第二，医疗条件也很丰富。
这些都是吸引人才流动的关键因素，但荆州似乎把目光更多的关注在高层次人才上。对于这样的城市规模，高层次人才的需求必定有限。而众多省会城市的落户门槛都不断降低，我们只有比他们更低、更优惠，才能起到作用。
在沙市曾经辉煌的时候，有20多家三线工厂向迁入沙市，其中就包括著名的“远安066”，而他更被人熟知的名字，是如今的“三江航天”。但是沙市当时由于地盘小，最终只接收了三四家，就是现在的荆大、久隆等，如今依然是荆州的支柱产业。
更有说法，当时中国科技大学准备南迁时，也曾到沙市来考察。
在过去的“抢人大战”中沙市已经错失；而现如今，荆州市再也不能“大意失荆州”了。
