中國實業,是被房地產行業幹掉的麼?

中國實業,是被房地產行業幹掉的麼?

第一個數據,2019年的年終總結,各大上市公司為了不被戴帽而拋售房產,期間爆料各大上市公司手持

商品房房產大約是1.33萬億(注意是商品房)。

第二個數據,是國家統計局統計近10年(2010-2019)的住宅商品房銷售數據,為137.46億平方米,如果說平均每套為90平方米,一共銷售了1.53億套。而2009-2017年住宅商品房開建面積是341.67億平方米(約3.80億套),竣工面積是164.33億平方米(約1.83億套),由此可見,即使2018年和2019年沒有竣工的房子,房地產公司還手握0.30億套房。

第三個數據,是國家統計局2009年-2017年住宅開建面積是544.61億平方米(約3.8億套+0.68億套,其中0.68億套是按照平均300平方米進行計算,默認為農村小產權房)。2018年和2019年也是默認沒有竣工的房子。

第四個數據,是2019年12月31日上市公司的總市值是59.29萬億,其中地產公司+銀行+保險差不多18.00萬億,約佔到30.35%,這裡還不包含地產公司的相關行業。而實業公司的佔比實在是太弱了。

基本上可以看出來,地產行業大量地擠佔實業公司,同時高房價將會幹掉實業公司。


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