千畝大盤雲集的管南，再次被“鯰魚”融創攪和的“天昏地暗”。12月10日，鄭州房地產圈最熱的話題肯定是融創城10500元/平方米特價房的消息。
消息一出，融創城售樓部門口“人山人海”，買房的、看房的、湊熱鬧的彷彿春運中的火車站。當“中房君”12月11日，“跨過山和大海，也穿過人山人海”來到管南融創城時，看到的依舊是“人聲鼎沸”的場面，但10500元/平方米的價格卻成了子虛烏有的謠言。
根據融創城置業顧問的介紹，近期準備推出的1000套特價房確有其事，但價格基本在12000元/平方米上下，並且可以首付分期，30%的首付款可以分期20%。
就價格而言，融創城12000元/平方米上下，確實比附近永威城6期、富田城·九鼎公館等便宜3000元/平方米，並且支持首付分期，確實對購房者具有強勁的誘惑。
便宜歸便宜，但首付分期歸根到底是違規行為。
就在不久前，12月5日，鄭州市城市管理局官網公佈了一批涉及違規違法企業的處罰決定，其中就包括河南中珂置業有限公司即融創城項目所涉及的違規違法處罰。
據公佈信息顯示，河南中珂置業有限公司因未取得施工圖審查合格書；未辦理質量監督手續擅自開工建設；未取得施工許可證擅自施工,其行為違反了《建設工程質量管理條例》第十一條、第十三條，《中華人民共和國建築法》第七條第一款的規定，依據了《建設工程質量管理條例》第五十六條第（四）項、第（六）項、《建設工程質量管理條例》第五十七條的規定，於11月20日被處罰兩次共計795.68萬元。
在“天眼查”查詢可知，河南中珂置業有限公司的投資方為河南融創奧城置業有限公司等。且從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，河南中珂置業有限公司為鄭州融創城項目開發建設單位。
在此次公示的處罰信息中，還包括鄭州多家知名房企，更是有多家房企的罰款數額超百萬元。
多家房企罰款額超百萬元
1. 鄭州興和置業有限公司為河南振興房地產（集團）有限公司投資公司。未取得施工圖審查合格書，未辦理質量監督手續擅自開工建設，未取得施工許可證擅自施工,其行為違反了《建設工程質量管理條例》第十一條、第十三條，《中華人民共和國建築法》第七條第一款的規定，依據了《建設工程質量管理條例》第五十六條第（四）項、第（六）項,第五十七條、第七十三條的規定，於10月21日被處罰354.93萬元。
2. 鄭州融亮春房地產開發有限公司是融信集團旗下控股公司，因未取得施工圖審查合格書，未辦理質量監督手續擅自開工建設，未取得施工許可證擅自施工，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第十一條、第十三條，《中華人民共和國建築法》第七條第一款的規定，依據了《建設工程質量管理條例》第五十六條第（四）項、第（六）項、《建設工程質量管理條例》第五十七條的規定，於10月28日被處罰721.42萬元。值得注意的是,該公司開發的融信望湖宸院項目於4月8日上午10時5分發生坍塌事故,死亡2人。
3. 河南錦軒置業有限公司因施工圖設計文件未經審查擅自施工；未按照國家有關規定辦理質量監督手續擅自施工；未取得建設工程施工許可證擅自施工，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第十一條、第十三條，《中華人民共和國建築法》第七條第一款的規定，依據了《建設工程質量管理條例》第五十六條第（四）項、第（六）項、《建設工程質量管理條例》第五十七條的規定，於11月20日被處罰兩次，共計393.37萬元，該公司開發項目錦藝四季城項目，項目大也是非多，前幾年被爆出無證預售，業主紛紛維權，現在更因無證施工遭到處罰。
4. 鄭州市名川房地產開發有限公司因未取得施工圖審查合格書；未辦理質量監督手續擅自開工建設；未取得施工許可證擅自施工，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第十一條、第十三條，《中華人民共和國建築法》第七條第一款的規定，依據了《建設工程質量管理條例》第五十六條第（四）項、第（六）項、《建設工程質量管理條例》第五十七條的規定於11月20日被處罰408.65萬元。該公司開發項目為名門橙邦項目，其項目進展並不順利，工期一拖再拖，同為名門旗下的翠園項目，據傳已經無限期推遲交房。
12月11日，名門橙邦再受處罰，根據鄭州市城市管理局公佈信息顯示，鄭州市名川房地產開發有限公司未取得施工圖審查合格書，未辦理工程質量監督手續擅自開工建設，未取得施工許可證擅自施工，其行為違反了《建設工程質量管理條例》第十一條、第十三條，《中華人民共和國建築法》第七條第一款的規定，依據了《建設工程質量管理條例》第五十六條第（四）項、第（六）項、第五十七條的規定於12與2日被處罰362.93萬元。
美商、鴻寶因未取得建設工程規劃許可證進行建設受罰
公告信息顯示，河南美商置業有限公司因未取得建設工程規劃許可證進行建設,其行為違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第一款的規定，依據了《中華人民共和國城鄉規劃法》第七十三條第一款的規定於11月12日被處罰31.03萬元。該公司在鄭州開發項目是鄭州龍湖一號項目。該項目自2017年12月開始一直處於停工狀態，目前房產施工進度只有40%左右，通過查詢鄭州市房管局項目建設監管資金賬戶只有175萬元，開發商多次書面承諾開工，但屢次失約，開發商現已無資金用於建房，導致樓盤爛尾。
河南鴻楓置業有限公司因未取得建設工程規劃許可證進行建設,其行為違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條第一款的規定，依據了《中華人民共和國城鄉規劃法》第七十三條第二款，於11月12日被處罰23.63萬元。該公司為河南鴻寶集團有限公司旗下控股公司開發項目是鴻園銀杏苑項目。鴻園項目是鄭州人民耳熟能詳的豪宅項目，這也使得項目維權不斷，建築質量差、無證銷售、房企資質審查未通過等一系列維權理由，讓這個豪宅項目是非多了起來。
