偉峰的堅持與妥協
作者| 幾把刷子
偉峰歸來!
沒讓業界失望,攜新項目迴歸的偉峰再次成為長春樓市的熱點。
一如既往的喝彩,掌聲,又多了刷屏;
一如既往的匠心,誠意;
一如既往的驚喜,好。
如果說軟文,到此可以擱筆。
但刷子糾結的是:
除了好,之於偉峰,還應該寫點什麼?
說真的,在東域發佈會現場,刷子穿越了!
好像回到了5年前,回到了東樾發佈會現場。
相同的場地,淨月喜來登;
相同的主持人,來自央視的史小諾;
相同的致辭嘉賓,偉峰董事長賁慶峰;
相同的解盤嘉賓,來自臺灣的帥哥高先生;
相同的,像刷子一樣混跡地產圈的媒體人;
相同的場景,相同的現場氛圍……
也有不同:
仍然犀利、批判的老賁,多了白髮;
上次是挑別的樓盤毛病,這次卻拿自己開刀,覆盤東樾的不足。
還有一批新的偉峰產品的意向客戶,一批新的偉峰粉……
當然,產品雖有延續,卻不是簡單的東樾升級版。
偉峰自己公眾號,標題是這樣滴:
禮.域|偉峰東域新品發佈會如期而至。
5年磨一見,可能是刷子老了5歲,多了感慨——
如期而至?倒覺得是好久不見呢!
何止5年,一路走來,長春業界見證了偉峰的堅持,甚至是偏執。
也正是這種堅持,在地產界立住了偉峰的金字招牌。
堅持如偉峰,亦有妥協。
都知道偉峰從做寫字樓起家,後來轉入“精品住宅+商務辦公+商業”的綜合開發。
偉峰東樾項目奠定了偉峰在高端人居市場的地位,曾經連續3年銷冠。
市場認可,業主擁躉,大家都希望偉峰能一而再,再而三,乘勢出擊,多開發一些項目,為本土房企揚威,給更多客戶提供精品。
這次歸來,東域項目還保存一貫的偉峰標籤。
東第,東樾,東域……延續偉峰的“東”系列,雖然從案名上可能會讓人誤會是當下比較流行的中式建築。
據瞭解,新地塊的規劃之初,不止一種方案,一種風格,也經歷了多輪探討,多次交鋒。按偉峰的國際視野和眾多合作伙伴,相信提供的創意和方案應該有更好更棒的,無疑,最終交付呈現的是最適合的,不止是產品的延續,而是偉峰精神的傳承。
傳承是最安全的。
如果偉峰在市場上持續開發、規模化發展,多盤聯動,可能在建築規劃、風格創新上有更多選擇,更大膽。
這又讓刷子想起了3年前。
15年,生態大街福祉大路南200米地塊出讓,偉峰參與競拍,最後沒能拍得。
假如,當年偉峰拿下該地,從生態廣場沿生態大街,偉峰的項目就會連成一線,將更加鞏固偉峰在淨月的主場地位。
當然,市場有競爭,有不確定性。
在土拍市場,無論是那時、現在還是將來,偉峰這樣的房企不佔優勢。
經歷了短暫的沒有新地塊新住宅項目的調整期,偉峰做餐飲,做旅遊,賣紅酒……竟然,做啥都像樣,做啥啥火。
轉型是成功的,既完善了社區配套提供了業主便利,又形成了偉峰“生活.藝術.家”的閉環,完成了偉峰精工精神的拓展和外延。
雖然也是吃貨,但刷子還是更喜歡偉峰蓋房子,蓋更多的好房子!
面對“拍地難”,很多房企曲線拿地,收併購成勢。
從發展的戰略,持續經營,偉峰同樣需要更多的土地儲備。
以偉峰的口碑和實力,相信會有人主動來找來談。
偉峰卻是審慎的態度,規模和品質,雖然不矛盾,但偉峰無疑在後者上更偏執。
好在,發佈會上的好消息不少,老賁親自爆料:
明年人民大街旁新項目也會上市,目前偉峰的土地儲備120萬方。
此番迴歸,老賁更忙了!
雖然多了白髮,照例的每天6點到工地,7點到公司,團隊上下鬥志昂揚。
說歸來,不太準確,偉峰一直都在。
這次是更自信,更大氣,能夠認識和分享自己的不足,並有勇氣改善。
這個世界本沒有什麼完美,有的是不停追求美好的步伐。
最後說一句:
偉峰,好久不見!