伟峰的坚持与妥协
作者| 几把刷子
伟峰归来!
没让业界失望,携新项目回归的伟峰再次成为长春楼市的热点。
一如既往的喝彩,掌声,又多了刷屏;
一如既往的匠心,诚意;
一如既往的惊喜,好。
如果说软文,到此可以搁笔。
但刷子纠结的是:
除了好,之于伟峰,还应该写点什么?
说真的,在东域发布会现场,刷子穿越了!
好像回到了5年前,回到了东樾发布会现场。
相同的场地,净月喜来登;
相同的主持人,来自央视的史小诺;
相同的致辞嘉宾,伟峰董事长贲庆峰;
相同的解盘嘉宾,来自台湾的帅哥高先生;
相同的,像刷子一样混迹地产圈的媒体人;
相同的场景,相同的现场氛围……
也有不同:
仍然犀利、批判的老贲,多了白发;
上次是挑别的楼盘毛病,这次却拿自己开刀,复盘东樾的不足。
还有一批新的伟峰产品的意向客户,一批新的伟峰粉……
当然,产品虽有延续,却不是简单的东樾升级版。
伟峰自己公众号,标题是这样滴:
礼.域|伟峰东域新品发布会如期而至。
5年磨一见,可能是刷子老了5岁,多了感慨——
如期而至?倒觉得是好久不见呢!
何止5年,一路走来,长春业界见证了伟峰的坚持,甚至是偏执。
也正是这种坚持,在地产界立住了伟峰的金字招牌。
坚持如伟峰,亦有妥协。
都知道伟峰从做写字楼起家,后来转入“精品住宅+商务办公+商业”的综合开发。
伟峰东樾项目奠定了伟峰在高端人居市场的地位,曾经连续3年销冠。
市场认可,业主拥趸,大家都希望伟峰能一而再,再而三,乘势出击,多开发一些项目,为本土房企扬威,给更多客户提供精品。
这次归来,东域项目还保存一贯的伟峰标签。
东第,东樾,东域……延续伟峰的“东”系列,虽然从案名上可能会让人误会是当下比较流行的中式建筑。
据了解,新地块的规划之初,不止一种方案,一种风格,也经历了多轮探讨,多次交锋。按伟峰的国际视野和众多合作伙伴,相信提供的创意和方案应该有更好更棒的,无疑,最终交付呈现的是最适合的,不止是产品的延续,而是伟峰精神的传承。
传承是最安全的。
如果伟峰在市场上持续开发、规模化发展,多盘联动,可能在建筑规划、风格创新上有更多选择,更大胆。
这又让刷子想起了3年前。
15年,生态大街福祉大路南200米地块出让,伟峰参与竞拍,最后没能拍得。
假如,当年伟峰拿下该地,从生态广场沿生态大街,伟峰的项目就会连成一线,将更加巩固伟峰在净月的主场地位。
当然,市场有竞争,有不确定性。
在土拍市场,无论是那时、现在还是将来,伟峰这样的房企不占优势。
经历了短暂的没有新地块新住宅项目的调整期,伟峰做餐饮,做旅游,卖红酒……竟然,做啥都像样,做啥啥火。
转型是成功的,既完善了社区配套提供了业主便利,又形成了伟峰“生活.艺术.家”的闭环,完成了伟峰精工精神的拓展和外延。
虽然也是吃货,但刷子还是更喜欢伟峰盖房子,盖更多的好房子!
面对“拍地难”,很多房企曲线拿地,收并购成势。
从发展的战略,持续经营,伟峰同样需要更多的土地储备。
以伟峰的口碑和实力,相信会有人主动来找来谈。
伟峰却是审慎的态度,规模和品质,虽然不矛盾,但伟峰无疑在后者上更偏执。
好在,发布会上的好消息不少,老贲亲自爆料:
明年人民大街旁新项目也会上市,目前伟峰的土地储备120万方。
此番回归,老贲更忙了!
虽然多了白发,照例的每天6点到工地,7点到公司,团队上下斗志昂扬。
说归来,不太准确,伟峰一直都在。
这次是更自信,更大气,能够认识和分享自己的不足,并有勇气改善。
这个世界本没有什么完美,有的是不停追求美好的步伐。
最后说一句:
伟峰,好久不见!